4项目2定额计价任务27建筑面积325.pptxVIP

目 录一、建筑面积的概念(1)建筑面积的概念二、建筑面积计量规则(1)建筑面积的计量规定和方法(2)不计算建筑面积的规定一、建筑面积的概念1、建筑面积的概念 建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括了建筑物中的使用面积、辅助面积和结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积 使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为人们生活、工作和生产使用的净面积的总和。居室净面积在民用建筑中亦称“居住面积” 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产、生活和工作所占的净面积（如建筑物内的设备管道层、储藏室、水箱间、垃圾道等）及交通面积（如楼梯间、通道、电梯井等所占的面积）。 “有效面积”即使用面积与辅助面积的总和.有效面积=使用面积+辅助面积 结构面积是指建筑物各层平面布置中的内外墙、柱体等结构所占面积的总和(不含抹灰厚度所占面积).规则高度净高计算层高面积建筑2.2m2.1m围护结构1.2m建筑面积计算规则—1 1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 注：勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分，高度一般为室内地坪与室外地面的高差，是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。如图3.0.1-1建筑面积计算规则—1.1 1.1　单层建筑物高度在2.2m及以上者应计