合同管理及实务.ppt

（十）计价应遵循法规的规定 《最高院司法解释》第十六条第一款规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。”第二十一条：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。” （十一）关于垫资原则按有效处理的规定 《最高院司法解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。” * * （十二）关于合同的解除权的有关规定 《合同法》第九十四条规定“有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” * * 《最高院司法解释》第八条规定：“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履和行合同主要义务的；（二）同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。” 第九条规定:“发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的。应予支持：（一）未按约定支付工程款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务。 * * （十三）关于合同解除后处理的有关规定 《合同法》九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 《民法通则》第一百一十条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救施措，并有权要求赔偿损失”第一百一十五条规定“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。” 《最高院司法解释》第十条：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。” * * 六、案例分析 案例一： 甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列哪些说法是正确的？ A．上述工程承包合同均无效 B．丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿（正确） C．甲公司有权要求丁公司承担民事责任（正确） D．法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得（正确） * * 案例二： 2000年2月，甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订《内部承包协议》，约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款总额5％的管理费。丙实际施工至主体封顶。2004年1月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠工程款并解除施工合同。甲辩称乙起诉时已超过2年诉讼时效，要求法院驳回乙的诉讼请求。请回答以下1-4题。 * * 1、下列关于乙与丙签订的《内部承包协议》的说法，何者正确？（B） A．该《协议》为转包合同，有效 B．该《协议》为转包合同，无效 C．该《协议》为分包合同，有效 D．该《协议》为违法分包合同，无效 2．下列关于合同解除的说法，何者正确？（C） A．乙起诉请求解除合同时已超过诉讼时效 B．乙起诉请求解除合同时未超过诉讼时效 C．乙起诉请求解除合同不适用诉讼时效规定 D．乙起诉请求解除合同适用特殊诉讼时效规定 * * 3．下列关于丙在本案中的诉讼地位的说法，何者正确？（D） A．可以作为原告以甲为被告提起诉讼 B．法院应将其追加为共同原告 C．法院应将其追加为共同被告 D．可以作为无独立请求权的第三人申请参加诉讼 4．下列说法何者正确？（A、D） A．乙有权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿 B．乙无权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿 C．丙有权对讼争楼房折价或拍卖的价款优先受偿 D．丙无权对讼