远卓-朝阳公园1016-zhs-中期报告建议导读（final).docVIP

中期报告建议方案导读 重要说明：本报告研究的前提、目的、范围 背景、前提： 朝阳公园是北京在建面积最大的公园之一，由朝阳区政府作为投资主体，委托朝阳公园开发经营公司进行开发建设及经营管理的公园。作为公益性事业企业化经营的公园，这种模式目前在北京甚至全国都属于一种特殊模式，处于探索阶段。 朝阳公园开发经营公司目前处于边开发边建设的阶段，目前公司应以朝阳公园未来经营模式、盈利模式为基础，规划建设朝阳公园——形成战略、经营资源，并逐步调整加强公园经营管理，优化公园的资源利用效率（经营）。因此作为开发经营公司的公司定位与朝阳公园的未来的公园定位密切相关，相辅相成。 目的： 在朝阳公园开发经营公司承担政府委托任务（开发、经营）的基础上，通过内外部分析，对朝阳公园开发经营公司商业模式、盈利模式进行研究建议，对公司的战略发展方向及管理模式进行借鉴指导。 研究及建议思路： 根据市场、竞争分析判断未来行业发展趋势，结合公园周边环境分析以公园经营及相关市场吸引力作为分析基础； 公司现有资源状况、竞争力水平是讨论基础，一定程度上可根据规划逐步改善； 战略先导并据此设计公司组织、运营系统及人力资源规划管理体系； 必须兼顾公司重要问题与需急迫解决的问题； 报告框架 一、公司战略态势分析和发展战略建议 （一）、行业研究与竞争格局分析；（略） （二）、公司内部资源/经营分析和管理诊断；（略） （三）、战略建议