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整体资产评估报告(说明书)
整体资产评估报告(说明书) 中广信评报字[2007]第 130 号
关于汕头电力发展股份有限公司热电一厂
资 产 评 估 说 明 书
评估机构名称:广东中广信资产评估有限公司
委托评估单位:汕头电力发展股份有限公司
资产占有单位:汕头电力发展股份有限公司热电一厂
报告提交日期:二○○七年十二月十八日
第 二 分 册
-0-
整体资产评估报告(说明书) 中广信评报字[2007]第 130 号
资产评估说明目录
一、关于资产评估说明使用范围的声明3
二、关于进行资产评估有关事项的说明3
(一)委托方与资产占有方概况3
(二)关于评估目的的说明4
(三)关于评估范围的说明4
(四)关于评估基准日的说明4
(五)可能影响评估工作的重大事项说明4
(六)资产及负债清查情况的说明4
(七)资料清单5
三、资产清查核实情况说明5
(一)资产清查核实的内容5
(二)实物资产的分布情况及特点5
(三)资产核实的过程与方法6
(四)清查核实结果7
四、评估依据的说明8
(一)经济行为依据8
(二)法律法规依据8
(三)产权依据9
(四)取价依据9
-1-
整体资产评估报告(说明书) 中广信评报字[2007]第 130 号
五、各项资产及负债的评估技术说明9
I、资产加和法评估说明9
(一)基本内容10
(二)流动资产评估说明10
(三)固定资产评估说明13
(四)无形资产的评估说明21
(五)其他长期资产的评估说明21
(六)负债的评估说明22
(七)资产加和法评估结果23
II、收益法评估说明24
(一)对未来 2 年2 个月现金净流量的预测25
(二)折现率的确定31
(三)评估值的计算32
六、评估结论及分析32
(一)评估结论33
(二)评估结论成立的条件33
(三)评估基准日的期后事项说明及对评估结论的
影响34
(四)评估结论的效力、使用范围与有效期34
(五)附表34
-2-
整体资产评估报告(说明书) 中广信评报字[2007]第 130 号
关于汕头电力发展股份有限公司热电一厂
资 产 评 估 说 明 书
一、关于资产评估说明使用范围的声明
评估说明仅供资产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书
和检查评估机构工作使用,非为法律、行政法规规定,评估资料的全部或
部分内容不得提供给其他的任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。
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