原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
基于省级面板数据的银行信贷与房价关系究-毕业论文
本科生毕业论文（设计） 题 目 基于省级面板数据的银行信贷与房价关系研究 学 院 经济学院 专 业 经济学 学生姓名 学 号 1041021019 年级 2010级 指导教师 教务处制表二Ο一四 年 五 月 五 日基于省级面板数据的银行信贷与房价关系研究 专业：经济学 摘 要目前，不少国内外文献都对银行信贷和房价之间的关系进行了探讨。本文首先从理论上对银行信贷与房价的关系进行了比较静态分析，然后利用中国2002-2010年31个省、自治区、直辖市的面板数据进行了实证研究，得出了银行信贷和房价的基本关系：开发贷款和购房贷款分别对房价产生负效应和正效应，但购房贷款对房价的正效应更大；同时，房价上涨会导致开发贷款与购房贷款不同程度的增加,且对开发贷款的影响更大。最后，从实证结果出发，进一步指出房价与银行信贷形成了相互作用、交替上升的格局，并提出了政策建议。关键词：银行信贷 房地产开发贷款 购房贷款 房价A Study of the Relationship between Bank Credit and Real Estate Prices Based on Analysis of Panel DataMajor: Economics Student: Chen Hanyue Supervisor: Yu LuAbstractAt present, the domestic and foreign literature on the relationship between bank credit and the housing price is more. Firstly, this paper deduces the theory of the relationship between bank credit and the housing price. And then, it carries on the empirical research, with Chinas 2002-2010 panel data of 31 provinces, autonomous regions and municipalities directly. So that the basic relations of the bank credit and the housing price is obtained: the development loans and loans for purchasing house have negative and positive effect on house prices, but for loans for purchasing house have more positive effect to house prices; Rising prices lead to development loans and loans for purchasing house different degrees of increase. Finally, based on the empirical results, this paper points out that there has an alternate rise of bank credit and the housing price.Key Words：Bank credit development loans Loans for purchasing house Real Estate prices; 目 录1引言12文献综述22.1银行信贷的变化会影响房价22.2房价的变动会影响银行的房地产信贷额度22.3房价和银行信贷之间存在双向因果关系23理论基础33.1房地产市场与银行信贷间的关系33.1.1银行信贷是房地产市场资金注入的主要来源33.1.2房地产信贷是银行贷款的重要部分43.2 房地产市场与银行信贷之间的相互影响机制43.2.1银行信贷对房价的影响43.2.2房价对银行信贷的影响53.2.3 银行信贷与房价的相互作用结果64变量选择与实证模型75数据来源76实证结果86.1银行信贷对房价的影响86.2房价对房地产开发贷款的影响96.3房价对购房贷款的影响107研究结论107.1实证结果分析107.2我国房价与银行信贷问题现状117.3 政策建议117.3.1政府层面127.3.2银行层面13参考文献14致 谢15附 录161引言 改革开放后，我国房地产市场化改革逐步展开。1992年，受邓小平南方谈话的影响，我国房地产市场刚放开便出现了过热的
文档评论（0）