嘉祥祥安置业有限公司嘉祥县祥安名府建设的项目的环境影响的报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 嘉祥县祥安名府建设项目 建设单位：嘉祥祥安置业有限公司(盖章) 编制日期：2018年4月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况 项目名称 嘉祥县祥安名府建设项目 建设单位 嘉祥祥安置业有限公司 法人代表 郑培坤 联系人 田地 通讯地址 嘉祥祥安置业有限公司 联系电话传真 邮政编码 272400 建设地点 嘉祥县建设路以东，县职业中专以北 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 106330 绿化面积 (平方米) 42904 总投资 (万元) 56173.42 其中：环保 投资(万元) 281 环保投资占总投资比例 0.5% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2020年9月 工程背景及必要性： 随着城市化进程的加快，城市人口增多，人们对住宅的需求量相应的增多，住宅土地资源紧张，过去低矮的住房以及人均居住面积的不足已远不能满足居民的居住需求，纷纷要求购买新户型、舒适型的住宅。鉴于项目房产市场前景较好，且拟建项目的建设有利于改善周围居民的居住环境，同时，拟建项目的建设能为公司带来一定的经济效益，还对当地的经济发展起到推进作用。因此，嘉祥祥安置业有限公司拟在嘉祥县建设路以东，县职业中专以北建设嘉祥县祥安名府建设项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》“三十六、房地产、106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等；建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，本项目需进行环境影响评价，并编制“环境影响报告表”。因此，项目投资方委托山东天雅环境影响评价有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，对厂址周围环境状况进行了实地调查，收集了当地有关环境资料，在工程分析的基础上编制完成了该项目的环境影响报告表，为主管部门审查和决策、设计部门设计和项目的环境管理提供依据。 一、建设地点 本项目位于嘉祥县建设路以东，县职业中专以北。项目所在地地理位置优越，有着较好的商业氛围和发展前景，交通便捷，环境适宜。项目用地范围内现状为平整的净地。项目区内目前没有明显的废气、废水排放源，周围环境良好，地块地势平坦，交通便利。（具体位置见附图1：项目所在地地理位置图） 二、项目概况 该项目规划建设用地面积106330平方米，规划总建筑面积323888平方米。地上总建筑面积233776平方米，其中住宅建筑面积224118平方米，社区服务用房建筑面积740平方米，幼儿园建筑面积（6班）2600平方米，商业建筑面积4670平方米，老年活动用房建筑面积1300平方米，其他建筑面积348平方米。地下建筑面积90112平方米。 规划总户数1716户，规划总人数5491人；总停车位数1743个，其中住宅停车位1716个，公建停车位27个；容积率2.2，总建筑密度17.58%，绿地率40.35%。 表1-1 项目规划经济技术指标见下表。 项目 指标 单位 总用地面积 106330 m2 总建筑面积 323888 m2 其中 地上总建筑面积 233776 m2 其中 住宅建筑面积 224118 m2 社区服务用房建筑面积 740 m2 幼儿园建筑面积（6班） 2600 m2 商业建筑面积 4670 m2 老年活动用房建筑面积 1300 m2 其他建筑面积 348 m2 地下建筑面积 90112 m2 容积率 2.2 建筑密度 17.58 % 绿地