2013年城镇规划复习提纲.doc

2013年城镇规划复习提纲 题型： 名词解释：1、城市:“以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。”2、城市规划:国标《城市规划基本术语标准》：城市规划是“对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。”3、城市用地:是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。4、城市中心:政治、经济、文化等社会生活活动集中的地方；城市结构的主要构成部分；公共设施相对集中而紧凑的地段；各级公共中心和专业中心组成的城市中心系统；是城市社会、经济文化状况的集中体现和象征5、城市开敞空间:城市开敞空间可以是在城市的建筑实体以外存在的开敞空间体，是人与社会与自然进行信息、物质和能量交换的重要场所，它包括山林农田、河湖水体、各种绿地等的自然空间，以及城市的广场、道路、庭院等的自然与非自然空间。6、城市总体布局:指确定了城市性质和城市规模之后，在城市用地综合评价的基础上，根据城市自身的特点和要求，从城市布局现状出发，在城市规划区范围内，对规划期内城市各项组成要素进行统一安排，合理布局，使其各得其所，有机联系，并为今后发展留有余地。7、居住综合体:将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。8、中央商务区:是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带, 是土地高度集约利用、房地产价格昂贵的地区。9、城市性质：是指各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。10、物流仓储用地：指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。 11、容积率：指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 12、编组站：是铁路网上集中办理大量货物列车到达、解体、编组出发、直通和其他列车作业，并为此设有比较完善的调车作业的车站。 二、简答、问答 1、城市化的历史进程分为哪几个阶段？各阶段有何特征？ 初期阶段：城市化的速度缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30％。（30%以下） 中期阶段：城市化因经济实力增强而明显增加，较短时间内突破70%（30%~70%） 后期阶段：稳定阶段，农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。（70%以上） 现代城市规划的两种基本的思想体系是什么，分别以谁为代表?各自的主要特点是什么? 城市分散发展：霍华德：希望通过在大城市周围建设一系列规模较小的城市来吸引大城市中的人口，从而解决大城市的拥挤和不卫生状况。城市集中发展：柯布西耶：通过对大城市结构的重组，在人口进一步集中的基础上，在城市内部解决城市问题 按《城市用地分类与规划建设用地标准》，公共管理与公共服务用地可分为哪几类？公共管理与公共服务用地布置的主要原则是什么？ 类：行政办公用地；文化设施用地；教育科研用地；体育用地；医疗卫生用地；社会福利设施用地；文物古迹用地；外事用地；宗教设施用地 原则： 合理配置 合理的服务半径 （服务人数、范围） 结合城市交通布局 依设施自身要求及其对环境的要求 考虑城市景观组织要求 合理的建设顺序 利用城市原有基础  按照《城市规划编制办法实施细则》规定，城市用地的适宜性区划可分为哪三类用地？这三类用地各有什么特点？ 一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越， 能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工 程措施即可用于建没的用地。 二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：是指不适于修建的用地。现代工程技术几无绝对难以修建的用地。 5、居住用地可以分为哪三类用地，各类用地各有何特点？居住用地选择时应考虑哪些要素？ 答： 一类居住用地：公用设施、交通设施和公共服务设施齐全，布局完整，环境良好，建筑层数以低层为主。 二类居住用地：公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全，布局较完整，环境良好，建筑层数多，以中高层为主。 三类居住用地：公用设施、交通设施和公共服务设施不齐全，布局欠缺，环境差，是需要加以改造的简陋住宅区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地。 居住用地选择时应考虑：城市规模、城市性质、自然条件、用地标准。 城市总体规划的调整和修改有何区别？ 城市总体规划的调整：指人民政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照实际需要对已经批准的总体规划作局部性变更。 局部调整的决定由城市人民政府作出，并报同级人民代表大会常务委员会