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陇南市橄榄小镇概念性 规划项目 招 标 文 件 招标编号：GSZW2018-047 招 标 人：陇南市旅游发展委员会 招标代理机构：甘肃中维建设造价咨询有限责任公司 日 期：二零一八年四月  目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 5 第三章 合同条款 22 第四章 评标办法 32 第五章 规划任务书 34 第六章 投标文件格式 38 招标公告 甘肃中维建设造价咨询有限责任公司受陇南市旅游发展委员会的委托，对陇南市橄榄小镇概念性规划项目以公开招标形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。 一、项目名称：陇南市橄榄小镇概念性规划项目 二、项目编号：LJBC2018-159 三、采购内容： （1）项目背景 陇南市位于甘肃省东南部，东邻陕西,南接四川,扼甘陕川三省要冲,素称“秦陇锁钥、巴蜀咽喉”。境内生态环境良好，旅游资源富集，是一块充满希望和富有开发潜力的沃土。近年来，陇南市委、市政府深化实施“433”发展战略，坚持有所为有所不为，扬长避短、后发赶超，全市经济建设和社会发展取得显著成就，特别是随着兰渝铁路、兰海高速、十天高速、武九高速、成州机场等重大交通项目的陆续建成，陇南已成为连接丝绸之路经济带和长江经济带的重要节点城市，区位优势明显，发展潜力巨大，生态价值和“洼地效应”日益凸显，将成为甘陕川三省交汇地带的“金三角”。 陇南市是甘肃省唯一的长江流域地区，地形地貌多样，光热垂直分布，境内的武都区白龙江沿岸是全国油橄榄最佳适生区之一，油橄榄基地面积、鲜果产量、初榨油产量和经济效益均居全国第一。为了深入贯彻党的十九大精神和新发展理念，全面落实国家关于深入推进特色小镇建设和加快旅游产业发展的决策部署，进一步深化供给侧结构性改革，培育经济社会发展新产业新业态，塑造陇南独有的橄榄文化旅游符号，促进全市旅游产业和新型城镇化提质增效，提升陇南城市品位和形象，加快汉王新区和万象洞大景区开发建设，助推全市经济社会转型跨越发展，市委、市政府立足市情，着眼长远，审时度势，作出了打造橄榄小镇的重大决定。 橄榄小镇选址地处陇南市市区汉王新城区的核心地带，沿白龙江两岸分布，总用地规模约1600亩，紧邻兰渝铁路陇南站、兰海高速陇南收费站和国家4A级景区—万象洞，距成州机场约125公里，已开建的武九高速建成后距九寨沟国际旅游区约130公里，交通区位便利，地理条件优越，打造特色小镇、发展旅游业拥有得天独厚的条件。经陇南市委、市政府研究，橄榄小镇的规划和建设要突出橄榄文化主题，体现橄榄文化“和平与友好”、“平安与健康”的核心价值，让所有到陇南来的人都知道“梦中的橄榄在远方、远方的橄榄在陇南”；发展定位是：按照产业、文化、旅游“三位一体”，生产、生活、生态“三生融合”，工业化、信息化、城镇化、农业现代化“四化驱动”，项目、资金、人才、管理“四方落实”的要求，坚持“高点定位、规划先行，政府主导、市场运作，分步实施、有序推进，文化传承、彰显特色，产城融合、协调发展”的原则，市区联动、政企联手，力争通过三年的努力，将橄榄小镇打造成特色鲜明、全国独一的橄榄文化之城，融合文旅、汇集康养的5A级旅游景区，风貌优美、功能完善的汉王新区城市客厅，产业聚集、惠及群众的万众创业平台，管理创新、效益良好的经济增长新引擎；预期目标是：每年接待游客总数达到300万人次以上，提供就业岗位5000个以上，实现综合收入3亿元以上，到2020年，力争将橄榄小镇打造为风貌独特、功能完备、设施一流、管理规范、宜居宜业宜游、生态和谐美丽的城市综合体，国内独一的油橄榄文化、地中海风情小镇，环九寨沟5A级旅游大景区。 （2）规划内容：(1)确定橄榄小镇发展目标；(2) 概念性设计理念说明；(3)功能研究与项目策划；(4)整体空间布局结构，与城市和自然相融合的空间策略；(5)用地布局概念方案、空间需求模式分析；(6)文化旅游体系规划,旅游品牌体系设计及营销推广；(7)开放空间规划和景观风貌引导；(8)生态环境与设施规划；(9)近期启动区、核心区划定；(10) 项目分期开发建议及项目安排；(11)针对投资、建设、运营一体化发展趋势，测算分析投资规模、运营模式、经济效益等。 规划单位的规划内容不局限于以上要求，规划采购预算80万元。 四、供应商资格条件： (1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格的供应商； (2)供应商须具有合法有效的法人营业执照、国家和地方税务登记证、组织机构代码证、开户许可证；前述法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照； (3)供应商须同时具备以下两种以上的资质（至少一项为甲级）：行业主管部门颁发的城乡规划编制单位乙级及以上资质、旅游规划设计乙级及