设计师与商务和法.ppt

设计师与商务和法;一、广告承诺;案例：“富宏馨居”在广告中称该楼南面被“规划”成小区５２个停车位，而实际上这一停车场在规划红线以内，属于国家征用地。此外，富宏馨居在广告中称小区绿化率达到３０％，业主们入住后才发现，绿化率不到１０％。针对这些问题，业主们曾多次与开发商交涉，但问题始终得不到解决。２００１年３月，业主们联名将其开发商长城公司投诉到北京市消费者协会、北京市房屋土地资源管理局等部门，要求退房或予以一定的经济赔偿。但房地产公司拒不接受消协调解。２００３年７月１７日，业主向北京市西城区人民法院提交了民事诉状，将长城公司告上法庭，要求长城公司退房退款，并承担诉讼费等相关损失。;分析：(1)根据《广告法》规定，广告应当真实、合法，不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。而该案中，房地产广告所称的“52个停车位”及“绿化率达到30%”均于事实不符，含有虚假内容，欺骗和误导了消费者。因此，开发商长城公司应当承担发布虚假广告的行政责任。 （2）长城公司在销售商品房前发售的广告中承诺的“５2个停车位”及“绿化率达到30%”，内容明确确定，应视为要约。长城公司未按照约定向购房人提供约定车位及绿化率，属于违约行为，应对购房者承担相应的违约责任。;订购任何一套产品都可获赠一件超值礼品 ;3、退货、退款承诺 ;二、禁止设计、制作、发布广告的商品和服务 ;一、麻醉药品、精神药品、 毒性药品、放射性药品等特殊药品 ;二、特定医疗器械 ;三、性生活产品 ;四、民用枪支、自卫器材 ;五、法律、行政法规规定禁止生产、销售的产 品 ;六、法律、行政法规禁止提供的服务 ; 三、几类特殊商品、服务广告 ;一、烟草广告 包括烟草制品广告、烟草企业形象广告、烟草赞助广告。;(二)禁止设置烟草广告的场所：各类等候室、影剧院、会议比赛场馆等公共场所 ; (四)烟草广告必须有忠告语 《烟草广告管理暂行办法》第10条规定：烟草广告中必须标明‘吸烟有害健康’的忠告语。忠告语必须清晰、易于辨认，所占面积不得少于全部广告面积的10%;（六）烟草广告表示的商标必须为注册商标 ;二、酒类广告 ;(三)酒类广告不得出现以下内容： 1、鼓动、倡导、引诱人们饮酒或宣传无节制饮酒。 2、饮酒的动作； 3、未成年人的形象； 4、表现驾驶车、船、飞机等具有潜在危险的活动； ;5、如可以“消除紧张和焦虑”、“增加体力”等不科学的明示或者暗示； 6、个人、商业、社会、体育、性生活或者其他方面的成功归因于饮酒的明示或者暗示； 7、关于酒类商品的各种评优、评奖、评名牌、推荐等评比结果； 8、不符合社会主义精神文明建设的要求，违背社会良好风尚和不科学、不真实的其他内容。 ;1、电视：每套节目每日发布的酒类广告，在特殊时段 （19：00——21：00）不超过二条，普通时段每日不超过十条； 2、广播：每套节目每小时发布的酒类广告，不得超过二条； 3、报纸、期刊：每期发布的酒类广告，不得超过二条，并不得在报纸第一版、期刊封面发布。 ; ;三、食品广告;（四）保健食品广告特殊要求： ; 4、用公众难以理解的专业化术语、神秘化语言、表示科技含量的语言等描述该产品的作用特征和机理； 5、利用和出现国家机关及其事业单位、医疗机构、学术机构、行业组织的名义和形象，或者以专家、医务人员和消费者的名义和形象为产品功效作证明。 6、含有无法证实的所谓“科学或研究发现”、“实验或数据证明”等方面的内容； 7、夸大保健食品功效或扩大适宜人群范围，明示或者暗示适合所有症状及所有人群； 8、含有与药品相混淆的用语，直接或者间接地宣传治疗作用，或者借助宣传某些成分的作用明示或者暗示该保健食品具有疾病治疗的作用；;9、与其他保健食品或者药品、医疗器械等产品进行对比，贬低其它产品； 10、利用封建迷信进行保健食品宣传的； 11、宣称产品为祖传秘方； 12、含有无效退款、保险公司保险等内容的； 13、含有“安全”、“无毒副作用”、“无依赖”等承诺的； 14、含有最新技术、最高科学、最先进制法等绝对化的用语和表述的； 15、声称或者暗示保健食品为正常生活或者治疗病症所必需； 16、含有有效率、治愈率、评比、获奖等综合评价内容的； 17、直接或者间接怂恿任意、过量使用保健食品的;案例1：2001年2月，南京人民广播电台电视广告部（18频道）发布的“升高2000”广告称，“该产品适用于13-18岁发育期青少年，食用后94.6％的人３天后可长高１公分，一个月后可长高３公分，三个月后可长高６公分。并获日内瓦国际医学认证，日本专家医学最新研究成果，日本日内瓦科学中心鉴定为人体科学最伟大发明，为完全长高元素”。经查，“升高2000”为普通保健食品，无增高功能，其不适宜人群恰恰是青少年。;案例2：富