用友监理例会纪要001.docVIP

江西慧谷-用友南昌产业园一期工程 第一次工地例会会议纪要 赣用友监纪第001号 会议时间：2011年4月7日上午9:00 会议地点：用友南昌基地会议室 参加人员： 用友公司：官国华、占鹏贵、常辉忠、王迅、王莹、徐淑青 江西省一建：周华忠、邓碧荣、陈仲华、张世勤 赣建监理：刘火平、曹伟、刘小江、蒋伟、谢庆 会议内容： 本次会议由建设单位主持，首先由建设单位明确了本次会议的议程为：建设单位、总包单位、监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工；建设单位介绍工程开工准备情况；总包单位介绍施工准备情况；监理单位介绍监理规划的主要内容以及对工程管理的意见和要求；建设单位对监理单位授权及对工程管理的意见和要求。 会议按议程进行，各单位介绍了与会人员岗位及分工后，建设单位介绍了工程开工准备情况： 江西慧谷-用友南昌产业园用地面积约为40万平方米，总建筑面积约为48.7万平方米，一期工程为语音中心95084.11m2,员工餐厅15119.8m2，一期工程建设总投资约3.5亿元。 一期工程已完成所有前期报批报建工作，已于2011年3月25日取得了施工许可证，2010年12月份就完成了场地临时围墙工程，施工用水、用电已完成，场地平整工作根据招标文件约定工程量在总包承包范围内。 总包单位介绍了施工准备情况： 项目部已进场一个多月，前期由于受当地村民阻扰无法正常进行土方开挖，经多次与村委会及红角洲管理处沟通协调后已与村委会签订了土方开挖合同，但谈合同时承诺的拆除违章建筑、迁移坟墓、通信电缆等至今未动且当前进度严重滞后，公司向村委会下达了督促函，但效果不明显，公司还将继续尽全力协调，同时也希望建设单位出面督促红角洲管理处加强对村委会的督办力度。在土方开挖过程中还发现现场地质情况与勘查报告不符，岩层坚硬，可能需采取爆破开挖。 对于技术准备方面，主要是熟悉图纸为设计交底和图纸会审做好准备工作，项目部已编制了土方开挖的一般专项方案，若岩层需爆破将另编专项方案。对±0.000标高的提高需建设单位提供正式的书面文件，现场的部分高压电杆也将影响基础土方的正常开挖，需建设单位尽早协调迁移。 监理单位由项目总监介绍了监理规划中的主要监理工作程序及制度，同时提出了当前需施工单位落实的几项工作： 工地例会制度：例会每周召开一次，时间为每周下午三点，地点为工地现场会议室（目前暂定在建设单位会议室召开），施工单位项目经理、技术负责人、五大员、监理部全体人员及建设单位相关管理人员均必须准时参加，会前施工单位必须在每周四上午前书面提交周报表，其内容主要应包括本周工程完成情况、下周工作计划安排以及需监理、业主协调解决的问题。 工程报验制度： ①材料、设备报验-所有用于本工程的材料、设备进场投入使用前都必须报验，出具相关质量保证资料，经监理工程师批准后方可使用；对合同中没有品牌约定的材料及设备，施工单位必须选送不少于3家生产厂商的样品和相关资料以工作联系单的形式报监理、业主选定，确定品牌后再进行材料、设备报验； ②工序报验-每道工序完成并经施工单位自检合格后，必须进行报验，上道工序未经监理检验认可，不得进行下道工序施工，这是质量控制的基本原则； ③重要的分项工程-如防水细部做法，梁、柱节点处得钢筋绑扎，砼浇捣等，监理人员将进行旁站，监理人员不到场时施工单位不得擅自施工。 工程计量及月报制度： ①施工单位申报的计量工程必须是经监理工程师检验认可的合格工程，每期工程量计量统计截止时间为当月25日，计量申报按合同约定和计量程序办理； ②现场隐蔽签证要及时、准确，严禁事后补签； ③施工单位必须每月报送施工月报，月报统计截止时间为每月的25日，30日前报监理，监理月报于次月5日前报建设单位。 施工单位必须严格落实班组互检、质检员专检、项目部抽检三级质量检查制度，确保施工质量。 设计变更及现场签证制度：所有工程设计变更（含技术核定单）均必须经业主签字认可方可实施；现场签字必须由四方（含造价咨询单位）共同签字确认，否则将不予计量。建设单位、监理单位、施工单位均应指定专人负责传达工程设计变更。 会上总监还要求施工单位尽快落实好以下几项工作： 施工单位在下周四前必须将以下各项资料报监理审批：①企业资质、组织机构人员名单、资格证及其相应岗位职责；②施工组织设计、施工总平面布置图、施工总进度计划表及下周进度计划（周进度计划截止时间为每周三下午，每周四上午必须将下周进度计划报送业主、监理）；③特殊工种上岗证；④前期的几个专项方案-土方开挖方案、临时用水用电方案、现场安全文明施工方案；⑤开工报告等。 2、商品砼供应商、材料检测单位等分包商，施工单位应尽快将其企业资质等相关资料报送业主、监理审查，需考察的分包商应经业主、监理、施工单位共同考察后，最终由三