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工商备案号：三工商格式备案2010-1-1-6号 　　 特别提示：买受人签订合同前须仔细阅读合同文本及其说明和签约须知 三门县农贸综合市场 商品房买卖合同 三门海啊综合市场开发有限公司  合同说明及签约须知 本商品房买卖合同系出卖人根据编号为浙F1-2008-1、由浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局印发的《浙江省商品房买卖合同示范文本》（新版）并结合本商品房项目的实际进行填写、补充而事先拟定的格式合同，并已报经三门县工商行政管理局备案，备案号为三工商格式备案　　　　号。 商品房买卖合同文本已公开展示于出卖人售楼处，买受人在签订合同前应当仔细阅读并理解合同及其附件的全部条款内容和含义，如有不明之处，可以要求出卖人作出说明、解释。同时买受人可以自行比对《浙江省商品房买卖合同示范文本》（2008年版）及其说明，以便对本合同的内容作出正确理解、判断。 买受人阅读和理解合同时，应当特别注意免除或者减轻出卖人责任、加重买受人责任、排除买受人主要权利的相应合同条款。 合同条款中的空格部分属供双方协商一致后填空的条款，填空内容与其他合同内容效力同等；经双方协商一致、空格不足以填写且确需增补、修改的内容，可在合同附件之一的补充协议中增加。 合同一旦签订，视为买受人已全面理解合同条款内容并自愿接受合同全部条款的约束；买受人应当全面履行合同约定的义务，否则，应按合同约定承担相应责任。 合同签订时，买受人应当向出卖人提供真实有效的身份证件等资料及其经常住所、联系电话；委托他人签订合同的，还应向出卖人提供授权委托书及代理人的真实有效身份证件及其经常住所、联系电话；出卖人有权对买受人提供的身份证件等资料予以审核并预留复印件。 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　三门海啊综合市场开发有限公司 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　　）　 合同双方当事人： 出卖人：　　三门海啊综合市场开发有限公司　　　　　　　　　　 　　　　　 注册地址：　　三门县海游镇交通路338号　　　　　　　　　　　　　　 　　 法定代表人：　　　许 尚 春　　　 联系电话： 0576 营业执照注册号：　　331022000008640　　　　　　　　　　　　　　　　　　 企业资质证书号：　　台房开字第33102200029号　　　　　　　　　 　　　　 委托代理人： × 　 地址： × 　 　　 邮政编码： × 　　 联系电话： × 　 委托代理机构： ×　　　　 　 注册地址： ×　　　 邮政编码： × 　　 法定代表人： × 联系电话： × 　　　　 营业执照注册号： × 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 企业资质证书号： × 　　　　　　　　　 买受人： 　　 　　　　　 【本人】【法定代表人】姓名： 　 　　国籍： 　 　　　 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 　　　 　 　　　 通讯地址： 　　　 　 邮政编码： 　　联系电话（手机）： 　　　　　　　 　　 【委托代理人】【?????】姓名： 　　　　 国籍： 　 通讯地址： 　　　　　　　 　 邮政编码： 　　　 联系电话（手机）： 　　　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以　 拍卖　 方式取得位于　　三门县海游镇大湖塘新区　　、编号为 　C-28A　的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件 或