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汕头市金平房屋管理所 房屋零星维修年度资格承包商招标项目 招 标 文 件 采购编号：PZH011A092 采 购 人：汕头市金平房屋管理所 采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司 2011年11月 目 录 第一章 招标公告 4 第二章 投标人须知 6 投标人须知前附表 6 1 ．总则 10 2．招标文件 11 3．投标文件 12 4．投标 14 5．开标 15 6．评标 16 7．合同授予 16 8．重新招标和不再招标 17 9．纪律和监督 17 第三章 评标办法 19 1、评标方法 20 2、评标程序 20 3、 投标文件的澄清和补正 21 4、 评标结果 21 第四章 合同条款及格式 23 第五章 投标文件格式 28 目 录 30 一、投标函及投标函附录 31 二、法定代表人身份证明 33 三、授权委托书 34 四、投标保证金 35 五、施工组织设计 36 六、项目管理机构 41 七、资格审查资料 43 八、其他材料 46 第六章 用户需求书 47 第一章 招标公告 一、招标条件 本招标项目汕头市金平房屋管理所房屋零星维修年度资格承包商招标项目，项目业主为汕头市金平房屋管理所，建设资金来自财政拨款，采购代理机构为广东平正招标采购服务有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的年度施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 1、工程地点：汕头市区内，具体地点以采购人通知为准； 2、维修期限：施工期限自2012年1月1日至2013年12月31日，维修期限为2年。按照采购人的通知，随传随到并在规定的时间内完成维修工作的（具体详见第六章用户需求书）。 3、招标范围：本次房屋零星维修年度的主要内容为化粪池、地沟、下水管堵塞的清通维修；排粪、排污管渗水、破漏的维修；门窗破损的维修；厕所渗漏的维修、清通；墙壁风化、渗漏的修补；木楼梯、木梁柱维修；危险房屋拆卸或局部排险；危房维修及原形修复；危险房屋临时扶堵、抢险；突发事故的应急抢险救灾；屋面层破漏、破损、变形的维修；楼、地面层破漏、破损、变形的维修；混凝土粱、柱、板听风的修补；木檩腐蚀变形的拆换维修；房屋建筑构件损坏的零星维修；白蚁灭杀；清除影响卫生、消防安全的废杂土、及附生在建筑物范围内的野生杂草、杂树； 4、一年的维修费用约为360万元，具体以接到采购人通知，中标单位维修完毕并通过验收为准。中标单位所申报的维护费用以市财政局最终审核为准。由于本项目资金为财政资金，资金的拨付以财政最终拨付为准，投标单位投标时必须考虑由此带来的风险。 5、工程的保修期为2年；地沟、化粪池保修期1年。 6、中标人由于维护所产生的费用原则上按照每个季度结算一次的方式，具体以甲方通知为准。 三、投标人资格要求 1、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并取得有效的《安全生产许可证》，且具有独立法人资格的企业。 2、本次招标不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 1、凡有意参加投标者，请于2011年11月15日至2011年11月21日，每日上午9时至12时，下午14时至17时，（北京时间）, 在 广东省汕头市天山路19号南航大厦2楼持企业营业执照复印件（加盖公章）、国税或地税税务登记证副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证副本复印件（加盖公章）、房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质证书复印件（加盖公章）、企业《安全生产许可证》证书复印件（加盖公章）、法人授权委托证明书的证明等资料购买招标文件，上述文件须在购买标书时提供原件核对。 4.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。 4.3投标保证金专用账户如下： 收款人：广东平正招标采购服务有限公司 开户银行：工行汕头分行阳光支行 银行帐号：2003040819100014165 五、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间为2011年12月6日上午10 时00 分，地点为广东省汕头市天山路19号南航大厦2楼广东平正招标采购服务有限公司开标大厅。 2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购代理机构不予受理。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在汕头市政府门户网站、汕头市政府采购网、广东平正招标采购网上发布。 七、联系方式 1、采购代理机构联系方式 采购代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司 地址：汕头市天山路19号南航大厦2楼 联系人：林工 电话：0754 传真：0754电子邮件：boss@ 广东平正招标采购服务有限公司 2011年11月15日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 采购人 名称：汕头市金平房屋管理所 地址： 广东省汕头市韩堤