工程造价费用构成和交易方式授权控制.pptx

严 玲 教授 硕士生导师 天津理工大学·管理学院;2;建设项目交易方式与工程造价;;5;6;7;8;9;工程估价深度和偏差;工程计价的计价原理可以分为工程项目类比估算计价原理和工程项目分部组合计价原理两种。;?;决策阶段的工程计价;我国工程造价的构成内容主要为工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收），其中前三项构成建设投资，是工程造价的主要构成部分。;图1.4 建设项目总投资的构成;1. 建设项目投资就是指项目总投资，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。;5. 工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。;;一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。分为： （1）国产标准设备原价：国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。通常在计算时，一般采用带有备件的原价。 （2）国产非标准设备原价：非标准设备由于单件生产、无定型标准。所以，无法获取市场交易价格，可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。 ;非标准设备的原价由以下各项组成： （1）材料费。其计算公式如下： 材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 （2）加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下： 加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 （3）辅助材料费（简称辅材费）。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： 辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标 ;（4）专用工具费。按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费。按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算（鉴于此项不是厂家自己生产，不能计取利润，但属于整套设备一部分，可以计取包装费）。 （7）包装费。按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润。可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。;（9）税金，主要指增值税。 计算公式为： 增值税=当期销项税额－进项税额 当期销项税额=销售额×适用增值税率 销售额为（1）～（8）项之和。 （10）非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。（此项费用与设备生产加工没有直接关系，可能发生或不发生，若发生了，单独计入设备原价。） ;单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率） ×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额 ＋非标准设备设计费＋外购配套件费;【例】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 ;进口从属费; 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。三种交货类别中买方、卖方的权利义务如下表1.1所示。;装运港交货类是较为常用的国际贸易交货类别，其中包括装运港船上交货价（FOB）、运费在内价（CFR）和保险费在内价（CIF），也即到岸价，三种交货方式中买卖双方的责任情况如表1.2所示。; 进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费 =运费在内价（CFR）+运输保险费;进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成可概括为货价、国际运费、运输保险费和进口从属费四大部分，其中进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费和车辆购置附加费。;（1）货价。一般指装运港船上交货价（FOB）。;（4）进口设备从属费 1）银行财务费。一般是指中国银行手续费，计算公式为： 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率 2）外贸手续费。是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用费率，一般取1.5%。计算公式为： 外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费 ;（4）进口设备从属费 3）关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为： 关税=到岸价格（GIF）×进口关税税率 4）增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。计算公式为： 进口产品增值税额=组成计