工程建设定额原理学习情境七用和费用定额.pptx

学习情境七费用和费用定额建筑安装工程费用的构成与计算123建设工程费用构成设备及工具器具购置费的构成预备费、 固定资产投资方向调节税、 建设期贷款利息和铺底流动资金54其他费用的构成学习单元1建设工程费用构成学习单元1 建设工程费用构成 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程费用在量上相等。 工程费用的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。 我国现行工程费用的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成我国建设项目投资具体费用构成内容如图 ７ － １ 所示。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 1978 年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本（相当于我国的建设工程投资）做了统一规定，下面详细介绍。（一）项目直接建设成本 项目直接建设成本包括以下内容： （１）土地征购费。 （２）场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （３）场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 （４）工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 （５）设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备、消耗品和工具等的费用，以及安装承包商的管理费和利润等。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （６）管理系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。 （７）电气设备费，其内容与第（４）项相似。 （８）电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、电缆、管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （９）仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国和本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。 （１０）机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。 （１１）工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （１２）服务性建筑费，其内容与第（１１）项相似。 （１３）工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。 （１４）其他当地费用，指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。 如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成（二）项目间接建设成本 项目间接建设成本包括： （１）项目管理费。 项目管理费包括如下四方面内容： ①总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用；一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 ②施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用； ③零星杂项费用，如返工、差旅、生活津贴、业务支出等； ④各种酬金。 （２）开工试车费。 指工厂投料试车必需的劳务和材料费用（项目直接成本包括项目完工后的试车和空运转费用）。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （３）业主的行政性费用。 指业主的项目管理人员费用及支出（其中某些费用必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。 （４）生产前费用。 指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用（其中一些费用必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。 （５）运费和保险费。 指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。一、我国建设项目投资费用的构成二、世界银行建设工程投资的构成学习单元1 建设工程费用构成 （６）地方税。 指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。（三）应急费 应急费包括以下内容： （１）未明确项