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县城南区雪峰湖大道东段及附属设施建设项目 国有土地上房屋征收与补偿方案 （征求意见稿） 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）湖南省《实施（国有土地上房屋征收与补偿条例）办法》（省政府令第268号），住建部《国有土地上房屋征收评法办法》（建房[2011]77号）和《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（益政令[2013]1号的规定，结合相关实际情况，制定本房屋征收补偿方案。 一、征收范围 安化县航运总公司位于东坪镇城埠坪的安化县船舶修造厂的国有土地厂区内的所有建筑物和构造物。 二、征收时间 以房屋征收决定公告为准。 三、房屋征收部门和征收实际单位 征收部门：安化县国有土地上房屋征收与补偿办公室 征收实施单位：安化县城南区管理委员会 四、房屋征补偿方式和房地产价格评估机构选定 被征收房屋为非住宅的，原则上实行货币补偿。 征收单位自管公房，只对单位自管公房所有权人进行货币补偿。 房地产价格评价机构由被征收人协商选定，被征收人协商选定具有相关资质、在市房地产管理局备案的房地产价格评估机构。协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人和南区管委会，以公开抽签的方式确定房地产价格评估机构。 五、补偿方式和内容 县船舶修造厂办公宿舍楼、厂房等房屋原则上只进行货币补偿，其被征收房屋主体价值补偿，由房地产价格评估机构按照相关法律法规，根据被征收房屋的用途、面积、结构、成新等因