环境影响评价报告公示盐山县新馨家园农民集中住房环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称: 盐山县新馨家园农民集中住房项目 建设单位(盖章): 盐山县城镇建设开发有限公司 编制日期：2016年4月 国家环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 盐山县新馨家园农民集中住房项目 建设单位 盐山县城镇建设开发有限公司 法人代表 周世明 联系人 刁之新 通讯地址 盐山县平安大街北段 联系电话 传真 0317- 邮政编码 建设地点 盐山县旭阳路南侧、平安大街东侧 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K-7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 44394 绿化面积 (平方米) 15773 总投资 (万元) 30000 环保投资(万元) 250 环保投资占总投资比例 0.8 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年6月 工程内容及规模： 1、项目背景 随着盐山县近年来经济社会的快速发展，老城区道路、学校、医院等市政基础与服务设施已经远远落后于城区人口的急剧增长，带来了交通拥堵、上学难、看病难等一系列社会及环境问题。为此，县委县政府决定启动盐山文化新城建设，以壮大县城规模，完善城市功能，提高城市承载能力。 贾张村位于盐山县文化新城内，为实现新区路网及地下管网的与老城区的畅通，加快推进盐山文化新城的建设，决定对贾张村进行整体搬迁，从而推动盐山当地经济社会的快速发展。盐山县城镇建设开发有限公司计划投资30000万元兴建盐山县新馨家园农民集中住房项目 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）的要求需对该项目进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部第33号令）的要求，评价深度为编制环境影响报告表。2016年1月盐山县城镇建设开发有限公司委托我单位承担该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即开展了现场踏勘、资料收集等工作，并按照《环境影响评价技术导则》的要求编制完成了本项目环境影响报告表。 2、建设地点及周边关系 （1）建设地点 本项目位于河北省沧州市盐山县规划文化新城，旭阳路南侧、平安大街东侧（规划安置区内）。本项目地理位置中心坐标为东经117°12'43.71"，北纬38°02'15.03"。项目所在地具体地理位置见附图1。 （2） 本项目规划范围内现状为农田。项目北侧紧邻旭阳路；西侧紧邻平安大街；55m处为贾张村；西侧410m为在建第六中学；西南侧175m为在建第二实验小学；西北侧360m处为刁庙村；东北侧343m处为小张村。项目周边关系图见附图2。 3、项目性质 本项目属于新建项目。 4、建设内容及规模 工程内容包括：2栋16层住宅楼（户型面积配比中，90—118m2户型占开发面积的70%，118—138m2户型占开发面积的30%），地下车库、变配电室、自来水加压泵房、消防设施等公建工程，以及配套的供电、供水、供气、排水等设施。项目主要经济技术指标见表1。 表1 项目用地综合经济技术指标一览表 名称 数量 单位 备注 用地面积 44394 m2 / 建筑面积 96730 m2 / 其 中 地上建筑面积 90130 m2 / 其中 回迁住房面积 78600 m2 / 周转住房面积 10710 m2 / 配套公建面积 820 m2 地下建筑面积 6600 m2 / 其中 地下车库停车位 160 个 / 地下储藏间 1800 m2 / 容积率 2.0 / 建筑密度 28 ﹪ / 绿化率 35 ﹪ / 居住户数 320 户 / 户均人数 3.5 人/户 / 居住人数 1120 人 / 5、公用工程 （1）供气 本项目居民用气采用天然气，天然气由供气公司的供气管网统一接入。采用直接入户的方式，小区内不设燃气调压站。 （2）供热 本项目供热是与昊天热力公司签订供热协议，不锅炉 （3）供电 本项目用电由盐山县供电局提供，年用电量约为294.28万度。 （4）给排水 ①给水 项目用水由盐山县自来水公司供给。用水主体为居民生活用水、公建设施用水、绿化用水、道路喷洒用水等。参照《全国民用建筑工程设计技术措施》和《河北省用水定额 第3部分：生活用水》（DB13/T1161.3-2009）计算各项用水指标。 项目住宅设计居住人口1120人，人均用水指标按110L/人·d计，生活日用水量为123.2m3/d，年用水量44968m3/a；公建设施用水指标30L/m2·d，公建面积820m2，则用水量为24.6m3/d，年用水量8979m3/d；项目绿化面积15773m2，绿化用水按0.6L/m2·d计算，则绿化用水量9.5m3/d，年用水量为3468m3/a；道路喷洒日用水量为0.5m3/d，年用水量为183m3/a。用水定额一览表见表2。