2015年房地产中介服务行业分析报告 10386字 投稿：武徱徲.doc

2015年房地产中介服务行业分析报告 10386字 投稿：武徱徲 2015年房地产中介服 务行业分析报告 2015年10月 目 录 一、行业管理 ............................................................................................ 4 1、行业主管部门及行业管理体制 ........................................................................ 4 2、行业相关政策 .................................................................................................... 4 二、行业产业链概况 ................................................................................ 6 三、行业主要壁垒 .................................................................................... 8 1、行业资质壁垒 .................................................................................................... 8 2、历史业绩及品牌形象壁垒 ................................................................................ 8 3、人才壁垒 ............................................................................................................ 8 4、客户资源壁垒 .................................................................................................... 9 四、影响行业发展的因素 ........................................................................ 9 1、有利因素 ............................................................................................................ 9 （1）我国宏观经济长期发展向好，为房地产中介服务行业提供了良好的经营环境 . 9 （2）我国城镇化水平仍然偏低，城镇化尚有巨大的提升空间 ................................... 11 （3）我国房地产行业进入深入调整期，房地产中介服务行业蕴含有利发展因素 ... 13 2、不利因素 .......................................................................................................... 14 （1）代理销售业务受政策调控间接影响，存在一定波动风险 ................................... 14 （2）行业细分对中介服务公司专业能力提出更高要求 ............................................... 15 （3）区域限制和发展不平衡，增加了行业跨区域发展难度 ....................................... 15 （4）房地产行业毛利率下降，可能导致房地产中介行业毛利率面临下滑风险 ....... 16 五、行业规模 .......................................................................................... 16 1、房地产行业规模 .............................................................................................. 16 （1）我国房地产行业整体规模 ........................................