中学运动场修工程监理规划.doc

　南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工 程 监 理 规 划 2012年 7 月 3日至 2012 年8月20 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 目录： 监理工作范围 监理工作内容 监理工作依据 监理设施 项目监理机构人员配备计划 项目监理机构人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 监理工作制度 监理设施表 工程项目概况 1、工程地点：本工程位于南师附中江宁分校校园内 2、工程名称：南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工程 3、工程特点： 3-1、进度控制要求高：学校利用暑期对教学楼进行改造，目的是为了9月1日学生能上课，应当把进度控制摆在首位； 3-2、修缮工程质量要求严：修缮工程涉及到拆除工程、基础清理、配料、铺设、塑胶面层喷涂施工、划线等，各环节均需严格控制，才能保证工程质量； 3-3、修缮工程造价控制要求高：由于工程是固定单价合同结构，现场工程量控制较为重要。 4、工程内容与规模： 4-1修缮2012运动场，主区破损处进行修补、附区整体铲除后大面积摊铺 4-2修缮工期：7月3日~8月20日； 4-3修缮工程造价：约115万 5、工程参建单位： 建设单位：南师附中江宁分校 施工单位：南京体育学院场地建设工程处 监理单位：南京同正工程项目管理有限公司 监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程全部内容。 监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。 28.按周编制监理周报。 29.在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。 30.对引进新科技项目， 要求在不改变原材质的基础上，通过改良提高其性能，达到使用要求，但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验，通过后方可使用。 四、监理工作目标 1、工程质量监理目标： 本工程总体质量目标为合格。 2、工程建设工期监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定。 3、工程建设投资监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定。 监理工作依据 1、建筑法； 2、根据佛山市建设局下