经济法概论第四习单元 物权法律制度.ppt

物 权 法 第一节 物权法总论 一、物权的概念和效力 （一）物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 物权的法律特征： 1.物权的优先效力 主要是指同一标的物有两项以上相互矛盾、冲突的权利并存时，物权的效力优先于债权的效力以及先发生的物权优先于后发生的物权。 （1）物权优先于债权 （2）先发生的物权优先于后发生的物权。 2.物上请求权 指物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除妨害的权利。 可分为：返还请求权、妨碍除去请求权和妨碍防止请求权 二、物权的类型 （一）物权法定主义 是指物权的种类和内容由法律规定，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。要求： （三）民法学上物权的分类 1.自物权与他物权 划分标准：权利对标的物的支配范围 自物权：权利人对自己的物享有的物权 他物权：对他人的物享有的物权 2.动产物权与不动产物权 划分标准：标的的种类 动产物权：以动产为标的物的物权（动产是能够移 动并且不因移动损害价值的物） 不动产物权：以不动产为标的物的物权（不动产是 不能够移动或虽可移动但却会因移动 损害价值的物） 3.主物权与从物权 划分标准：物权是否能够独立存在 主物权：能够独立存在，如所有权。 从物权：只能依主权利的存在而存在，随主权利的 消灭而消灭，如担保物权从属于所担保的 债权 4.有期限物权与无期限物权 划分标准：物权的存续是否有期限 有期限物权：指物权的存续有期限限制，如抵押权 无期限物权：指物权的存续没有期限限制，如所有 权 三、物权的变动 （一）物权的变动的概念 物权的变动，是物权的产生、变更和消灭的总称。 （2）登记 登记的效力： 登记生效：如《物权法》第9条 登记对抗：如《物权法》第24条 2.公信原则 公信原则的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济秩序，尽管有时不免牺牲真正权利人的利益，但这是法律为促进社会经济发展，在权利人的个人利益和社会利益之间进行均衡的结果。 （三）物权变动的原因 1、物权取得的原因 民事行为是取得物权的最常见法律事实，如买卖、赠与等行为。 民事行为以外的取得原因主要有： （1）因取得时效取得物权；（2）因征收或者没收取得物权；（3）因法律的规定取得物权；（4）因附合、混合、加工取得所有权；（5）因继承取得物权；（6）因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权；（7）因合法建造取得物权；（8）因人民法院、仲裁委员会的法律文书取得物权；（9）孳息的所有权取得。 2、物权消灭的原因 能够引起物权消灭的法律事实主要有：（1）抛弃；（2）合同；（3）撤销权的行使。法律或合同规定有撤销权的，因撤销权的行使会导致物权消灭。 民事行为以外的物权消灭原因表现为：（1）标的物灭失；（2）法定期间的届满，如法律对他物权的存续规定了期间，期间届满、物权消灭；（3）混同。指法律上的两个主体资格归属于一人，一方为另一方所吸收的关系。 第二节 所 有 权 一、所有权概述 （一）所有权的概念和特征 所有权指所有人在法律规定范围内对其所有物享有的自由占有、使用、收益、处分的排他性权利。 二、国家所有权、集体所有权、私人所有权与其他所有权 （一）国家所有权 （二）集体所有权 （三）私人所有权 （四）其他所有权 国家所有权客体： （1）国家专有的财产：矿藏、水流、海域；城市的土地；无线电频谱资源；国防资产。 （2）法律规定属于国家所有的财产。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外；法律规定属于国家所有的野生动植物资源；法律规定属于国家所有的文物；法律规定属于国家所有的铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施。 国家所有权的行使与保护例外： （1）国家机关对其直接支配的物享有占有、使用和依照法律、国务字的有关规定进行处分的权利。 （2）国家事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。 （3）国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表