海交中心幕墙理实施细则.docVIP

烟台海洋产权交易中心工程 幕墙监理实施细则 YJL-B-XZ 编 制 人 ： 总监理工程师： 烟台市工程建设第一监理有限公司 海洋产权交易中心监理部 年 月 目 录 一、编制依据………………………………………………3 二、专业工程特点…………………………………………3 三、监理工作流程…………………………………………4 四、监理工作的控制要点及目标值………………………5 五、监理工作方法和措施…………………………………14 一、编制依据 1、烟台海洋产权交易中心工程监理规划 2、烟台海洋产权交易中心工程外幕墙工程施工组织设计 3、烟台海洋产权交易中心工程外幕墙施工招、投标文件（合同） 4、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—2003 5、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133—2001 6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201—2001 7、玻璃幕墙工程质量验收统一标准JGJ/T139—2001 8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001 9、建筑幕墙 GB/T21086-2007 10、铝合金建筑型材GB/T5237.1—5237.5—2008 11、铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范GB8013—87 12、建设工程监理规范GB/T50319—2013 13、钢结构工程施工及验收规范GB50205—2001 14、现行相关法律、法规与技术标准 二、专业工程特点: 1、工程概况 海洋产权交易中心幕墙高度200.5米，会议中心幕墙高度21.5米，幕墙总面积约45000平方米。本工程主楼幕墙基本风压值-0.19至3.17 KN/㎡间（性能为4级，边角部位为7级），水密性能4级，气密性能3级，平面内变形性能2级，幕墙安全等级二级，基本风压值基本雪压：S0=0.4KN/㎡,地震设防烈度7度，地区粗糙度A类；会议中心基本风压值W0=0.55 KN/㎡，水密性能3级，气密性能3级，平面内变形性能3级，幕墙安全等级二级，基本雪压：S0=0.4KN/㎡,地震设防烈度7度，地区粗糙度A类 2、专业特点 （1）本工程建设规模大，外形变化多，幕墙种类多，造型复杂，质量目标要求高，对预埋件位置控制难度较大，精度要求高，工期紧，对施工单位和监理单位的技术水平有较高要求。 （2）本工程幕墙结构形式种类多，材料种类多，包括了石材幕墙、铝板幕墙、隐框（会议中心）、半隐框（海洋产权交易中心）玻璃幕墙、点式玻璃雨棚、玻璃地弹门等，对施工顺序的组织安排和技术力量支持要求较高。 （3）施工现场场地较小，对现场的布置和施工顺序都应做好计划，应避免施工场地不足，造成工期上的滞后。 三、监理工作流程 1、熟悉招、投标文件（合同）、规范、标准、图纸、进行幕墙安装监理知识的培训与学习。 2、监督跟踪施工单位进行施工图深化设计。使设计符合招标文件。 3、审查施工单位的技术、质量、管理体系和质量保证体系，审查管理及主要施工人员的资质资料。 4、审查施工组织设计和进度计划。 5、审查施工单位报送的材料合格资料，根据有关标准进行复验，检查样品，封存样品。审查施工单位报送的仪器设备对本工程的适用情况和年检证明。 6、审查施工单位的前期准备情况，发布开工令。 7、进行过程控制，对后补埋件严格轴线测量旁站监督预埋过程。实施检验批验收、分项工程验收及隐蔽工程验收。 8、对不合格品发出整改通知，并旁站检查整改结果。 9、分部工程验收；作出质量评估报告。 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）严格对施工组织设计进行审查。严格对项目部质量保证体系进行审查。要求施工方确定施工工序工艺中的难点，制定难点方案。 （二）高度重视对工程进度的控制 1、控制施工图细化完成时间，仔细阅读认真研究核对施工细化图纸，限定图纸会审时间及早形成工厂加工制作所需要的基本尺寸和工艺条件，并为各类材料的采购提供条件。 2、监督跟踪对工程实体的实测实量，及早形成与工程实体相符合的满足下料精度要求的幕墙规格尺寸，为工厂下料做好充分准备、限定测量成果的汇总完成时间。 3、催促承包方对各类幕墙的主材定厂、定品牌、并与业主方共同考核、认定抓紧定货。 4、审核和帮助承包单位制定、完善、优化施工进度计划，加大对现场施工前期准备工作的监督协调力度，加强与承包单位的频繁沟通，深入了解承包单位的技术、设备、资金、材料、人员、外协、加工场所等的准备情况。积极主动的促进幕墙工程高效有序的进行。 5、注重对工厂化生产的幕墙构件的巡检，考核制作厂的技术质量管理水平和工艺工序实况，评估制作厂的生产能力对本工程的满足程度，确保各类幕墙半成品构件的准时供应。 6、对施工进度计划应强调具体细化、强调实事求是，强调可操作性，强调各类工作的协调性。要做到技术先行，材料先行，试验检验先行，测量放线先行，基础工作先行，样品样板