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探讨提高建筑经济效益策略 　　摘要:随着我国社会经济不断发展，建筑行业在经济发展的的地位作用越来越总重要。如何更好的提高建筑的经济效益和社会效益已成为现阶段建筑从业人员所考虑的一项重点课题。本文简单介绍了现阶段提高建筑经济效益问题，旨在为相关从业者提供经验和帮助。 　　关键词:建筑经济效益;标准化;质量标准 　　中图分类号：F014.35文献标识码： A 文章编号： 　　建筑经济效益主要是指建筑工程在其建设施工至交付使用阶段，为社会所提供的使用价值和建筑资源消耗之间的关系。在建筑工程的规划到竣工验收，每一个阶段当中都应在不断降低对建筑资源的消耗的同时注重对建筑工程使用价值的提升，通过高标准的质量要求来体现建筑的经济效益。从中我们不难发现建筑工程的质量指标与建筑物的经济效益的发挥之间的联系是非常紧密的，没有质量指标作为制度标准就无法对建筑的使用价值与资源消耗进行衡量，在进行建筑经济效益的衡量分析过程中，必须对建筑的规范、规程、标准等因素进行综合考虑，以实现建筑经济效益标准的全面性。 　　l建筑经济效益概述 　　建筑经济效益的展现于建筑质量标准之间存在着千丝万缕的联系，二者之间相辅相成、相互制约与影响。在市场经济快速发展的今天，随着人们对建筑综合指数的标准要求逐步提升，建筑工程质量逐步成为了人们所关注的一项热点话题，只有从根本上确保建筑工程的质量安全，才能在真正意义上实现建筑经济效益的提高，促进建筑工程行业的发展。在建筑工程行业的发展过程中，在良好竞争机制的引导下，通过招标承包制度模式开展建筑工程建设施工工作，以促进建筑行业在市场经济作用下的良好状态发展。所谓经济效益主要是指在通过在行业领域内开展经济活动，以较少的资源消耗来获得更高的经济利益和社会效益价值。为更好的获取经济效益，建筑工程行业一方面应降低资源的消耗，另一方面要不断强化其使用价值，以满足社会的实际需求。 　　2简析建筑物的商品性质与使用价值 　　集体群是建筑物所具有的一个独特点，由功能各异的建筑物所共同组成的建筑集体群，在其需要通过不同工???、不同地点和不同专业等的模式的交叉生产来满足其实现的过程。此外固定性、单体性、符合性、协作性等也是现代建筑群所具有特点表现。在建筑下程的建设施工过程中，通常选择于某一个固定地点进行分散生产，与一般性商品不同的是，建筑群不能进行集中性生产以及自由运输。要满足建筑工程的全面施工要求，从规划设计到施工建设都需要由不同的部门、工种和技术间的协调配合，而一般性的商品由单一的环节便可完成其全过程的生产。建筑物的复合性特点则主要通过建设过程中的工厂预制和现场制作两种形式来加以表现。此外，一般性商品可以在市场上进行等价交换，而建筑物则只能依照生产现场的实际情况来进行生产操作和项目工程的管理监督。 　　从建筑物本身所具有的商品性出发，在进行建筑物的组织与预约生产的环节上，都应对建筑商品的性质和特点进行充分的分析和研究，同时按照实际要求开展生产监督与管理工作，以确保建筑物的社会价值与经济效益的最大化实现。使用价值是任何一件商品所必备的一种本质属性，建筑物也不例外，因此，建筑物在其建设施工过程中应以人们的生产生活需求为基础，具体的使用价值主要表现在以下几方面:(1)适用性。作为建筑物商品的基本特征，满足其相应的使用需求是建筑适用性的价值表现，如果一个建筑物没有真正的发挥出其适用性的一面，那么它的存在价值将会被无形的抹杀;(2)可靠性。只有完善可靠的保障才能保证建筑工程具有良好的承载力和耐侵蚀力，避免因建筑工程的质量问题而引起相关事故的发生，导致经济财产的损失和人民群众的损伤，为建筑本身带来一定的负面影响，从而导致建筑物的社会效益和经济效益的降低;(3)经济性。除了满足建筑物本身的审美性和质量性外，还应最大的程度上体现出建筑物本身的经济价值，建筑物的经济价值是商品属性的要求，体现为将其设立在一个合理的价格区间内，从建筑物的规划设计到实施建设，每一个环节都应将经济效益摆在一个最佳的状态中，控制好整体建筑工程的造价管理和质量标准的衡量，才能在最大的程度上获取建筑物的经济价值。 　　3简析建筑标准对提高建筑经济效益的作用 　　为更好的体现建筑物的经济效益，在建筑的设计规划和施工建设的过程中，应将建筑物的适用性、经济性、美观性和耐久性等特点统一起来进行综合性分析研究，从而制定出一个切实可行的最优化的建筑标准。建筑标准的制定与实施，不仅对于建筑的建设施工具有一定的指导作用，更是衡量建筑物经济效益和社会效益的重要尺度，是建筑物经济效益实现的根本保证。因此，该项标准的制定应坚持理论联系实际的原则，以满足其自身的特点和实际要求，符合本国家、本地区的建筑标准要求和建筑模式要求，从而促进建筑物经济效益提高的根本目的。建筑标准与建筑作用存在根本性的差