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刍议如何提高工业与民用建筑工程管理 　　摘要：当前，我国经济建设一直在稳步向前发展，国际化趋势日渐显著，工民建施工也因此迎来了发展的新局面。工民建建设需要不断吸收管理和科技等领域的先进经验，以便更好地促进工民建建设的发展。本文着重研究的就是怎样提升工业和民用建筑的工程管理等课题。 　　关键词：工业、民用建筑、工程管理 　　中图分类号： TU24 文献标识码： A 文章编号： 　　 　　 　　1 引言 　　人们的日常工作、生活和学习以及娱乐所需要的场所都是建筑物来提供的。依据建筑物的用途不同，可以大体分为农业建筑、工业建筑和民用建筑这三类。一些服务于生产的建筑，如厂房、车间等都属于工业建筑；一些用来满足人们生活基本需要的辅助性建筑，如住宅楼、写字楼以及公用综合楼等都属于民用建筑；而一些应用于农业生产的房屋，如化肥库、拖拉机站等都属于农业建筑。工程管理在建筑方面来说，工业建筑和农业建筑处于最重要的位置，主要由于这两种建筑的施工及质量直接关系到社会的稳定和经济的发展。 　　 　　2 影响工业与民用建筑工程管理的因素 　　2.1 施工人员素质 　　能够直接影响到工程质量的最关键因素就是施工人员素质的高低。一些建设单位首先得施工单位应该是具备最强技术力量及具有高信誉度和高资质的一个单位。不过在施工单位在进入施工场地时，一些施工队和项目人员很可能会有所变动，雇佣的也多为一些没有经过任何培训和考核的农民工，一些特殊工种的如电工、电焊机技术安装工人缺乏必要的资质和上岗证。所以为保证工程质量，必须保证施工单位的技术工程师和管理人员有较高的业务和思想素养，一些管理人员一定要具备质量管理及先进施工方式的能力，作为施工人员一定要有较高的责任感，要把工程质量当作头等大事来做，坚决按照规定的要求进行施工。 　　2.2 建筑材料质量 　　确保工程建设质量的最重要一点就是建筑材料，所以一定要有完善的质量管理和保障体系及建立以产品和建筑材料为主体的质量责任制。工程质量的基础和前提就是建筑材料的质量，劣质材料的使用会产生非常严重的后果。对于建筑材料的一些性能及质量鉴定等要有一定的能力，还有就是要熟悉材料的报价及招投标事宜，保证质优价格合理的材料进入施工场地。在日常的工程建设中，一些施工的承包方片面追求经济利益而使用劣质低价的材料，使得工程材料的使用严重违规，产生了大量的工程安全隐患。[1] 　　2.3 建筑安全 　　能够有效控制建筑工程质量的方式就是安全生产。首先要有比较完善的安全生产的相应制度和体系，各项安全制度要认真得以实践，安全管理人员和安全设备一定要按规定配备，并经常性接受监理和建筑单位的监督和检查，使施工管理制度不断完善，做到文明施工。为了更好稳定施工队伍必须主抓施工的安全生产，以保证对建筑工程进行有效管理，保证工期顺利推进。 　　 　　3 工业和民用建筑的工程管理中问题所在 　　3.1 安全问题 　　3.1.1 缺乏强有力统一的安全管理体制 　　在工程施工水利单位的内部，施工安全管理缺乏必要的规范，一直以来都是依靠技术和管理人员多年积累的经验来规范施工的安全管理，对于一些安全措施也大都依靠管理人员的临时布置，还无法成为规范的安全管理制度，此外，目前社会上还没有比较完善的施工安全监督体制来对项目工程施工进行监督，施工单位的安全工作还无法实现透明化的管理，一些安全方面的法律和法规还无法真正进行落实。 　　3.1.2 对施工安全与管理控制的重视力度不够 　　一些项目工程的管理人员对项目的安全问题没有足够重视，为了单纯提高施工进度、生产效益及相应的经济效益，忽视了项目安全控制的重要性，所以会放松了对建筑工程项目的安全监管。[2]另外，一些施工人员安全意识淡薄，没有形成良好的自我保护意识，也会因此而出现一些误操作或违规操作，引发一些不必要的安全事故。 　　3.2 质量问题 　　3.2.1 政府监管力度方面 　　验收时工程质量的最后一个环节，以前这项工作都是由政府部门来完成，在转变政府职能之后，实施了工程竣工验收备案制度，验收的主角变成了开发企业，加上一些质量监管部门没有很好地行使监管权利，使得竣工验收失去了原有的功能，导致工程质量的监督程序呈失控状态。 　　3.2.2 工程建造材料质量难以达到标准 　　施工准备阶段的材料物资质量管理问题。整个项目质量管理的好坏由工程建设项目的的材料直接决定，当前，我国很多施工单位在物料进行采购的时候，质量往往达不到要求、满足不了施工的规定标准、材料保管不力而出现磨损等情况，直接导致我国工程项目质量存在诸多问题和隐患。 　　3.2.3 施工企业内部管理问题 　　出现实物质量和质量管理不合格的原因就是安全责任得不到落实的原因，这对分承包队伍的评价和管理还只是表现在对证件的