天津青年宫物业管理方案.doc

天津青年宫物业管理方案 天津青年宫 物业管理方案 92007年2月1日 青年宫物业管理方案 立达集团·信和物业 目 录 一、立达信和物业公司业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 二、幸福新天地项目管理方面 项目思考和分析 青年宫服务定位 保安专项管理服务 保洁专项管理服务 服务品质控制 三、幸福新天地项目财务方面 费用预算编制依据及说明 管理处费用预算 保安专项服务预算 保洁专项服务预算 各项专项服务预算 立达集团·信和物业 青年宫物业管理方案 目 录 立达集团·信和物业 青年宫物业管理方案 一、立达信和物业公司业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 二、幸福新天地项目管理方面 项目思考和分析 青年宫服务定位 保安专项管理服务 保洁专项管理服务 服务品质控制 三、幸福新天地项目财务方面 费用预算编制依据及说明 管理处费用预算 保安专项服务预算 保洁专项服务预算 各项专项服务预算 目 录 立达集团·信和物业 青年宫物业管理方案 一、立达信和物业公司业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 二、幸福新天地项目管理方面 项目思考和分析 青年宫服务定位 保安专项管理服务 保洁专项管理服务 服务品质控制 三、幸福新天地项目财务方面 费用预算编制依据及说明 管理处费用预算 保安专项服务预算 保洁专项服务预算 各项专项服务预算 立达信和物业服务公司成立于1996年10月，是天津立达（集团）有限公司的直属企业，是天津市最早从事物业管理行业的企业。我公司员工大多数从事物业管理十多年，具备丰富的经营管理经验。特别是在近几年中，伴随着天津市的经济腾飞，我公司已发展成为一个总资产1600万元，年营业收入1200万元，年利税60万元 的新型物业管理公司。 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 立达集团·信和物业 基本情况介绍 公司经营范围 组织架构说明 公司下设机构 青年宫物业管理方案－业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 公司主要经营范围包括：各类型物业的综合管理，管理顾问，酒店的经营、管理及咨询顾问，房屋租赁，装修装饰工程，清洗服务，餐饮服务，水电安装，机电运行和维护，园林园艺、绿化养管，家政服务，建材及装修材料销售等。 本公司持有天津市行政管理机 构核发的物业管理企业资质证书。 立达集团·信和物业 基本情况介绍 公司经营范围 组织架构说明 公司下设机构 青年宫物业管理方案－业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 公司成立十年来始终以“挚诚务实，业主至上”的服务宗旨驰骋于物业管理行业快速发展的轨道上。截止到2006年底，天津市立达信和物业服务有限公司已全委托、半委托、顾问型的方式承接住宅、高档公寓、高档写字楼、复合型商业、政府机关，文化机构等多种类型物业，项目遍 及南开区、河西区、河东区、和平 区、静海县等区域。 立达集团·信和物业 基本情况介绍 公司经营范围 组织架构说明 公司下设机构 青年宫物业管理方案－业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 专业服务公司 各分公司 各项目管理中心 董事会 财务管理 人力资源 市场管理 品质管理 综合管理 经营管理 总经理 安全管理 审 计 聚焦并服务各业务单元 立达集团·信和物业 基本情况介绍 公司经营范围 组织架构说明 公司下设机构 青年宫物业管理方案－业绩方面 公司基本情况介绍 公司在管项目展示 企业文化建设 由此架构图可以说明：天津市 立达信和物业服务有限公司是董事会 监督下的总经理负责制，副总经理分 管制的管理方式，对各部门、各分公