房地产北京龙湖滟澜山产品及营销分析报告及客户推介方案.pptVIP

龙湖·良好的银行信用 2006年6月 中国农业银行授予20亿元集团授信 2006年4月 中国建设银行授予12亿元集团授信 2006年3月 中国建设银行授予AAA级信用单位 2006年5月 中国农业银行授予AAA＋级信用单位 2006年6月 中国银行授予AAA级信用单位 2006年1月 农业银行重庆分行“最佳银企合作单位” 2005年5月 荣获中国建设银行总行守信和稳健企业称号 * 有一种生活，叫龙湖 12年来，龙湖物管不但服务标准坚持如一，更努力营造高格调的生活品位。在龙湖 地产年度的优秀部门评选中，龙湖物业公司落选。理由是保洁员及时清扫了洒落在 草坪上的花瓣。龙湖地产认为，小区清洁、安全与服务及时仅是物管的基本，而服 务生活，更应讲究一种格调与品位，而花瓣洒落的草坪，恰恰是一种值得欣赏的情 趣。 * 有一种生活，叫龙湖 “…所以，当‘住在龙湖’成为一种身份名片之时，它与驾奔驰那种显示财富身份 的意外绝然不同，它是要诉求自己的生活观、激励自己的高尚心、感受自己的成就 感，这就是‘龙湖生活’”。 ——秦长生 资深新闻评论家 * 有一种生活，叫龙湖 从1995 到 2007， 从重庆，到成都，到北京， 两度荣膺“中国住宅用户满意测评第一名”， 龙湖地产， 12年， 怀抱“善待你一生”的不变理想， 抒写城市的生活华章。 * * * * * * * 可售建筑面积：交付－香樟林7.5万,蓝一18.1，蓝二21.7，南苑3；在建－滟澜山10.8，蓝湖四期5.7，好望山1.17；规划－颐和原著8.4，白云渡10.6，翡冷翠堤 * 竣工：西苑27.9；在建弗莱明哥8.9，好望山11.4，紫都城四期5.7 * 竣工：南苑15，枫香庭14.8，水晶66，紫都城一期20；在建观山水26.7，紫都城二期11.6，蓝湖郡高层4，晶蓝半岛21.7，清波24.8 * 北城天街13.9，西城11，紫都城3.4，蓝调天街3.5，晶郦馆5.6，南苑等7.6 * 龙湖大社区占地1083亩，约72.2万平米，建筑面积约128万平米，提供各类住宅及商铺约6600户。 * 交房提前 * * * 玫瑰山谷 * 玫瑰山谷 * 玫瑰山谷 * * * 庭院景观规划 * 庭院景观规划 * * * 小区车行环路及景观 * 小区车行环路及景观 * 小区车行环路及景观 * 小区车行环路及景观 * 车位剖面图 * 建筑品质与产品创新技术 断桥铝合金窗框 双层中空玻璃 * 外墙外保温工艺 延长建筑物的寿命。 超强耐候,能够适应恶劣的环境。 提高建筑物的节能效果,保护生态环境。 * STUCCO外墙涂料 * 加拿大红雪松 * 冷凝式壁挂炉 环保 冷凝式姿控系统，低污染排放等技术的应用使节能可达到40%，小体积设计节省了空间的利用。星球上所有的人都将因您的选择而受益。 舒适 各项尖端技术的应用保证了供暖与生活热水的舒适性需求，生活热水温度恒定，流量大且稳定，控制系统既节能又完全实现了自控需求。 * 投资价值 项目名称 平均售价 （人民币/套） 平均租金 （美元/月） 年投资回报率 莱蒙湖别墅 750万起 7000-9000 10.24% 优山美地 700万起 6000-12000 10% 龙湾别墅 400万起 3500-4500 9.6% 丽斯花园 550万起 3000-7000 8.72% 欧陆苑 700万起 4500-8000 8.5% 观唐 800万起 5500-9000 8.7% 滟澜山 350万起 4500-5500 13.72% * 龙湖·三大业务板块 地产开发 商业运营 物业管理 * 龙湖·高端别墅 建设高端别墅项目近70万平方米，已竣工50.3万平方米，交付业主1300余栋 。 * 龙湖·中高端花园洋房 * 龙湖·中端高层公寓 建设中端高层公寓205万平米，已竣工115.8万平方米，交付业主8000余户。 * 龙湖·商业地产 建设商业地产近50万平方米，已竣工34万平方米，持有2个大型都市购物中心，三个社区商业中心，合作品牌商家800余户。 * 龙湖大社区 龙湖社区俯瞰图 龙湖大社区占地1083亩，约72.2万平米，建筑面积约128万平米，提供各类住宅及商铺约6600户。 * 龙湖·企业荣誉及奖项 2006年3月，被评为“2006中国房地产百强开发企业” ——国务院研究发展中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院 2006年，荣获中国房地产诚信企业 ——中国建设