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附件1：政府采购需求书（服务类） 池州学院学生公寓洗浴热水系统建设项目 采购需求书 一、项目概况 本项目为池州学院学生公寓热水系统BOT改造项目，项目涵盖1~29号宿舍楼及新改建的学生公寓；其中1-17#学生公寓每层均有意见淋浴间，现提供冷水淋浴，18-21#学生公寓为独立卫生间，22-29#学生公寓两个宿舍共用一个卫生间。 二、服务期：5－8 年 三、供应商资格条件 符合《中华人民共和国政府采购法》对投标主体的要求。 投标人的特定条件： 1、投标人必须具有高校太阳能+空气源热水系统合作能源管理BOT模式项目建设实施经验（提供合同扫描件编入投标文件，原件备查）。 2、投标人所投的主要设备产品：太阳能、空气能热泵机组制造商必须通过ISO9001国际质量体系认证；必须通过国家强制性产品认证（3C）认证。 3、投标人为代理商的，须具有所投品牌太阳能+空气源热泵制造企业针对本项目的授权；生产企业直接参与投标的，不得同时授权代理商参与本项目投标。 4、投标人在投标时须提供承诺函，承诺所投系统能够实现和校方“一卡通”系统实现成功对接功能。 5、投标人具备机电设备安装三级资质或以上资质，若投标单位无机电设备安装资质的，投标文件中须提供与安装单位的合作意向书原件、合作单位资质证书、营业执照，提供复印件加盖公章，原件备查。 四、招标需求 本招标内容及要求是招标文件的重要组成部分，内容包括项目概况、有关技术条款、服务条款、要求和资料。 1、项目概况： 1.1 学校情况概况 池州学院始建于1977年，2007年经教育部批准升格为省属全日制普通本科院校。学校现占地1959亩，校舍面积36.5万平方米。为合理使用能源，节约能耗，提高师生生活质量，切实解决师生的供热水问题，拟学生公寓及教职工浴室洗浴热水将采用空气源热泵热水系统技术，本项目以BOT形式组织实施。学校只提供场地、水源、电源，不作任何投资。全部项目内容由中标人全额投资建设，同时负责合同期内的管理、维护、改造费用，并依据合同承担风险和享有收益。经营期间，本项目的所有权和经营权归中标人所有，经营期满后，本项目的所有设备、设施及附属服务设施全部归池州学院所有。 项目概况：本项目为池州学院学生公寓热水系统BOT改造项目，项目涵盖1-29号宿舍楼、30#和31#两栋未建的学生公寓及教职工浴室；其中1-17#学生公寓每层均有一间淋浴间，现提供冷水淋浴，18-21#学生公寓为独立卫生间，22-31#学生公寓两个宿舍共用一个卫生间，教职工浴室初步考虑在原第一浴室进行改造。 每栋楼学生宿舍人数参考情况如下： 学生宿舍 房间数 单个房间人数 满住人数 （间） (人/间) m（人） 1# 95 6 560 2# 94 6 554 3# 94 6 554 4# 95 6 558 5# 95 6 558 6# 95 6 560 7# 94 6 554 8# 95 6 560 9# 95 6 558 10# 95 6 560 11# 94 6 554 12# 90 6 540 13# 94 6 552 14# 95 6 560 15# 94 6 554 16# 90 6 540 17# 94 6 552 18# 76 6 456 19# 78 6 468 20# 78 6 468 21# 76 6 456 22# 143 4 572 23# 143 4 572 24# 143 4 572 25# 143 4 572 26# 143 4 572 27# 143 4 572 28# 143 4 572 29# 143 4 572 合计 3050 15852 注：新改建的学生宿舍（青教2#）有66间，每间住6人，有独立卫生间，计396人，及教职工浴室。 1.2 项目内容 投标内容要求投标人对池州学院学生公寓及教职工浴室以BOT的方式提供洗浴热水系统服务。 服务人数：约15000人。 1.5 时间要求：要求中标人合理组织，确保自2018年 月 日起至2018年8月31日止，完成全部热水系统工程的施工和安装工作，确保学生可以使用。如因招标人原因造成无法及时完成，应及时书面与甲方联系，否则将从履约保证金中扣除10万元。 1.6 安全要求：中标人承担全部施工、运营期间的安全责任。 1.7中标方自行负责安装水电表，且符合池州学院要求，并按期向池州学院相关部门缴纳水电费。 2、热供水指标要求： *2.1 主机制水水温45—55℃可控。 2.2 水箱出口水温50-55℃（实测）； 2.3 水箱水温在0℃时24小时内下降＜5℃（实测）； *2.4 热水终端出口水温冬季≥45℃以上，春夏秋季出水≥42℃以