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深圳地产建筑25年 氵每 諵亰エ業敩 管理學院 资料来源：天工网 没去過深圳，但也久聞深圳大名，提及深圳，就兩字發達。香車、美女、高檔酒店、辦公大廈、老外、工廠、、、到處可見。在那裏，科學社會主義理論得到了實證，特色社會主義得到了吹捧。早年的顛覆式地如有炸破廬山之勢的發展，讓全國人民突然看到了那裏的繁華與糜爛，開始思考了。從此上帝也在神州大地上開始發笑了。 市場化，簡直是給地產建築發展一個核動力。這個龜兒子也就誕生於深圳，一發不可收拾。從此住房不只是在國企、事業單位裏的爭論，變成了全國人民大討論。 国贸大厦：深圳速度的代名词 　　矗立于人民路与嘉宾路交会处的国贸大厦是中国建筑史上的一座里程碑。这座始建于1984年10月的建筑共53层，楼高160米，它不仅是当时全国的最高建筑，而且以“三天一层楼”的速度创下了中国建筑史上的新记录，并成为享誉中外的“深圳速度”的代名词。 　　1992年春天，就在国贸大厦顶楼的旋转餐厅，88岁的邓小平同志发表了著名的南方谈话，国贸大厦随之成为深圳经济特区的一个历史象征，成为中国改革开放的重要标志。在此后的岁月里，这幢承载着历史辉煌的建筑还接待了江泽民、李鹏等党和国家领导人，以及尼克松、布什、海部俊树、李光耀、加利等外国政要。 　　国贸大厦的成功带来了一系列的连锁反应。到1985年岁末，深圳足有100多幢18至52层的高层楼宇动工兴建。 地王大厦：深圳腾飞的象征 　　气势恢弘的地王大厦是深圳特区20世纪90年代中期耸立起来的又一座标志性建筑。它建成时是亚洲第一、世界第四高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑，一直被视为深圳繁荣腾飞的象征。迄今为止，高达69层383.95米的地王大厦依然是深圳市最高的建筑，并位居目前世界十大建筑之列。地王大厦位于蔡屋围金融中心，是一座集写字楼、公寓与购物中心于一体的划时代综合建筑。地王大厦总建筑面积达266784平方米，其69层商业大楼的建筑体形的设计灵感来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化通、透、瘦的神韵，它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑最“扁”最“瘦”的记录。 　　1996年3月竣工的地王大厦在当时属于高难度工程，然而却以两天半完成一个结构层的速度，被誉为20世纪90年代的“新深圳速度”。 万科俊园：超高层住宅的楷模 　　位于文锦路与爱国路交会处的万科俊园高45层161米，建成后是当时中国第一高住宅楼，并被公认为达到国际水准的顶，级超高层豪华住宅。万科俊园占地面积5466平方米，总建筑面积78000平方米，共有178套住宅单位，迄今仍是中国超高层住宅的楷模。 万科俊园整体造型简洁统一，含蓄而不张扬。顶层复式亦结合空间功能要求，加入了角窗、凹廊阳台等细部结构，并以柱处理使顶部力度加强，浑然一体。该建筑把现代主义空透开敞的美学特征与传统背景编制在一起，努力把建筑风格与城市构造结合起来，并力求通过古典与现代源泉的融汇贯通，创造出一种极富感染力的典雅建筑，被业界定义为“新古典主义”。万科俊园凭借对古典建筑艺术与现代建筑艺术的完美结合，荣获中国建筑工程鲁班奖，并成为深圳市的标志性建筑之一。 高交会馆：见证深圳二次创业 　　建成于1999年8月的高交会馆，是会展中心投入使用前深圳规模最大的现代化展馆。 　　该展馆位于福田中心区深南大道旁，占地面积77000平方米，建筑面积54000平方米，展览面积42000平方米。高交会馆于1999年1月动工兴建，8月份竣工，10月份即举办了中国首届高新技术成果交易会，随后又连续举办了五届“高交会”，记录了深圳高新技术产业的发展历程，也是深圳会展业发展的重要标志。 　　高交会馆是一个设计极富创意、具有现代气息的展馆，一度被视为深圳最重要的城市名片之一。 　　它以曲线屋面为主要特征，两个金属和玻璃构成的轻型屋面相互搭接，构成平行四边形状的屋盖，将建筑物的各种不同功能包容其间，同时透过开敞空间和通透的建筑物与周边景观连为一体。 赛格广场：智能大厦的典范 　　赛格大厦是深圳市第二次创业的标志性建筑，代表了高科技和全新经济模式的崛起，已成为深圳市信息集散的一大中心，也是深圳市21世纪智能大厦的典范。 　　位于深南中路与华强北路交会处的赛格大厦，是目前世界上最高的钢管混凝土结构大厦。赛格大厦占地面积1.3万平方米，建筑面积达17万平方米，总高355.8米，地上72层，地下4层，是一座包括办公、商贸、酒店等综合性功能的大厦。 　　赛格大厦的塔楼采用正方形切角的八边形平面，建筑与结构紧密结合，使用钢管混凝土结构。建筑外墙由灰色玻璃幕墙及铝板组成饰以层间金色线条，简洁、现代的建筑风格中拥有几分华贵。 　　作为中国最高的现代摩天大厦之一，赛格广场配备了全球最先进的智能化系统。 中信城市广场：特色商业航母 　　位于深南中路深圳市政府对面的中信