轨道系统集团有限公司厂区建设 项目新建厂房办公与综合楼以及环境绿化围墙大门装修室内外地面安防监控配套给排水强弱电风管气管空调等附属工程委托管理合同.docVIP

编号：01 x轨道系统集团有限公司厂区建设 项目委托管理合同 项目名称：x轨道系统集团有限公司厂区建设工程 项目委托人：x轨道系统集团有限公司 项目受委托人：xx会计师事务所 xx工程造价咨询事务所有限公司 xx招标代理咨询有限公司 项目委托管理合同书 项目名称：x委 托 人：xxx会计师事务所 xx工程造价咨询事务所有限公司 xx招标代理咨询有限公司 （此三方以下简称乙方） 为提高甲方厂区工程建设的管理水平，有效保证项目建设的进度、质量、安全和投资效益，切实维护业主利益，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行项目管理事宜签订本合同，以资共同遵守。 一、委托项目二、：x轨道四川隆昌厂区建设工程项目管理进行指导与培训，以使该厂工程项目管理达到规范的要求（隆昌厂区指导的出差期在七天以内，差旅费由甲方额外支付）。 10、本合同中约定的所有义务、责任和承诺。 四、目标工程期限：、金额（大写）：元人民币￥：元 、本合同由以下文件组成：1、方的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、项目委托管理合同书3、专用合同条款4、通用合同条款x轨道系统集团厂区建设工程项目委托管理方案（作为本合同附件，当与合同正文发生矛盾时，以正文为准） 七、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分?通用合同条款中赋予它们的定义相同。 委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，承诺，遵守本合同中的各项约定，按照工作范围和内容，承担任务。xx会计师事务所和xx工程造价咨询事务所有限公司、xx招标代理咨询有限公司共同作为本合同的乙方，后两者是具体实施方，前者是保证和担保方，负有连带的法律责任。 5、本合同一式份，执份执份。 甲方：x（章）　　　法定代表人：：xxxx工程造价咨询事务所有限公司（章） 法定代表人： xx招标代理咨询有限公司（章） 法定代表人： 本合同于2008年8月 13 日在株洲签订。 第一部分　通用合同条款词语定义、适用的法律法规、语言词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义（1）“项目”是指委托人委托实施的项目。（2）“委托人”是指。（3）“人”是指按照合同约定承担项目组织管理工作的一方。（）“项目经理部”是指由组建实施具体项目委托管理工作的机构。（）“项目经理”是指由任命全面履行本合同的负责人。（）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。（）“专业工作单位”是指通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。第二条　建设工程项目委托管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第二章　各方的（合同）权利第二部分 专用合同条款 第一条 本合同适用的法律、标准及及工程项目管理依据： 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规。 2、本工程设计合同、施工合同、工程项目管理合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。 3、x省现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。 第二条 项目委托管理费计算方法： 项目合同管理范围内以人民币 万元总价包干（其中设备采购招标代理费不含在包干总价内，设备采购招标代理费由乙方按双方签订的补充协议标准向中标单位收取）。 如果项目实际的实物工程量总和超出计划的实物工程量总和的±20%，则在项目竣工验收后再由双方协商管理费用的增减数额。 第三条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，拨付工程建设资金和项目委托管理人的报酬。 建设资金核拨程序： 1、受委托人根据委托管理项目的各项合同、进度控制目标及项目建设计划，编制项目资金计划报委托人审批； 2、根据核批的资金计划，及时拨付建设资金，确保工程顺利进行； 3、项目委托管理费用支付方式： （1）合同签订后甲方即支付乙方项目委托管理费10%预付金，计 元。 （2）前期招标等工作完成后，施工开工时支付乙方项目管理费15%进度款，计 元。 （3）工程主体完工时支付乙方项目管理费20%进度款，计 万