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新闻:默默耕耘十多年广州天河CBD今日西塔挂牌
默默耕耘十多年 广州天河CBD今日西塔挂牌
2011-03-31 07:31 ? 南方报网—南方日报 ??网友评论 0 条, HYPERLINK "javascript:ScCommentBoxObj[0].More();" 点击查看???? HYPERLINK "/forum-48-1.html" \t "_blank" 我有话说
(节选后半部分)
2015年员村金融区初步形成规模
发展金融业是广州市推进转型升级道路上的重要“棋局”。“十二五”期间,广州将谋划金融业大发展,实现五大突破:建设金融功能区、建设金融市场平台、建设资本市场、发展金融总部经济、金融改革创新,而历经数载业已发展成熟的天河中央商务区金融核心区将义不容辞担负起历史重任。
统计数据显示,至2010年底,全市各类金融机构总部及代表处有近七成落户天河CBD,达128家,其中银行类机构56家、证券期货类机构21家、保险类机构50家,此外还有1家金融监管机构广东省证监局。在去年新进驻广州的15家金融机构总部中,有11家落户天河CBD。当前,还有十多家金融机构瞄准员村地区,计划置地建设总部大楼。
未来5年,天河CBD将加快发展步伐,建设金融信息网络、金融生态环境和社会信用体系;推进员村金融商务区建设,吸引国内外金融保险企业在此设立地区总部;争取中央金融监管部门驻粤机构共同入驻天河CBD;发展金融市场平台,推进跨境贸易人民币结算试点,强化广州的资金集散中心地位……
到2015年,员村金融商务区初步形成规模,珠江新城金融商务区将更加成熟,培育发展多家具有全国影响力的金融保险机构和上市公司总部,CBD管理机制进一步完善,金融服务功能显著增强。
■CBD未来
员村纳入CBD
定位国际金融核心区
2009年,广州市政府将琶洲—员村地区纳入中央商务区延伸区,与珠江新城共同承担广州市高端服务职能,集聚金融服务、会展商贸和文化创意三大核心功能,是广州未来都市形象的代表地区之一。近日,代表广州未来竞争力的六大功能区规划揭开面纱,其中备受瞩目的无疑就是这一片区的发展。
珠江新城—员村—琶洲地区位于广州城市“东进”和“南拓”轴的起点,也是“中调”战略的核心地区。其中,珠江新城—员村地区规划范围约11.8平方公里,规划总建筑面积2489万平方米,规???提供就业岗位约44.8万个,居住人口约27.5万。规划定位为广州国际金融商务核心区,主要承担金融保险、信息服务、商务办公、文化创意等现代服务业功能。
突围天河北
CBD范围拓至18平方公里
值得一提的是,发展迅速的珠江新城也将“往回走”,吸收广州的特色,做出属于广州特色的CBD。按照广州市有关规划,珠江新城里面的步行街也有骑楼,目前已经建成了一部分,日后花城广场两侧公共建筑上面都有骑楼。昨日记者走访珠江新城花城大道与花城广场交界处发现,包括高德置地广场、国际金融广场等多栋写字楼之间,都建起了连贯性长达数公里的步行廊道。与传统意义上的骑楼一样,这些廊道同样具有隔热遮雨的功能,不同的是建筑材料不再是水泥青砖,而是新型的钢架和玻璃。
一边“往回走”一边更要“向前看”。广州市委、市政府已明确提出要加快整合珠江新城、天河北乃至员村延伸区的高端要素,树立大CBD观念,精心打造天河中央商务区,并进一步优化CBD的各种功能、要素、资源,使之真正成为有内涵、有品位、有吸引力的中央商务区,成为代表广州最高水平的商务核心区。而根据《广州区域金融中心建设规划(2011―2020年)》以及天河中央商务区发展规划,未来10年,广州在“后亚运”时期将乘势而上,吸引国内外银行、证券、基金、期货、保险等各类金融机构以及律师、会计师、信用评级、咨询、评估等各类专业中介机构聚集发展,提高金融聚集度和辐射力,将老牌“天河北—体育中心”商贸中心和金融新贵“珠江新城—员村地区”共同打造成“经济引擎、城市客厅、幸福新城”和国际一流的中央商务区。
■释疑
检讨≠出错
时任检讨负责人之一的中山大学地理与规划学院教授袁奇峰对于珠江新城第一个“十年之失”归纳了三大原因:第一,金融危机下国际公司进入中国受阻;第二,广州的土地没有统一计划供应,无组织性的土地供应超过了有组织性的土地供应量,从而导致大量的资金流向旧城区,珠江新城有价无市;第三,其他现实发展情况发生了变化,外事、会展功能调整。
提到检讨,很多人都以为是“承认有错误”的意思。对此,亲身经历者袁奇峰的看法是:《珠江新城规划检讨》很特殊,因为这是国内在政府文件中第一次正面使用“检讨”这样的词汇。检讨在英文中就是review,是回顾、总结的意思,有点像现在时髦的“回头看”。其实,香港政府每5年必作一次城市规划“检讨”。袁奇峰认为,是《珠江新城规划检讨》给我们提供了一个“回??看”的机会,随着中国城市建设从超速发展到相对稳定的发展时期
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