仁怀贤商业街划推广报告_.ppt

目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—案例借鉴/ 常见操作手法二：体验营销，验证实力，传递“万达价值”。 与政府达成战略伙伴，组建万达广场志愿者协会。 组织政府代表、省市主流媒体代表进行 “万达中国行”体验之旅。 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—案例借鉴/ 常见操作手法三：多手段、全渠道整合营销，高调取得市场话语权。 推广策略：“活动+媒体+户外”全推广策略，释放项目市场讯息，建立市场话语权。 活动策略：利用高端、圈局活动精准对位目标客户；利用周末暖场活动增加业主归属感同时增加卖场人气； 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—案例借鉴/ 本案借鉴： 营销前置 造势引爆 ?站在战略高度，达成与政府机构的互利合作关系 ?组织系列活动预热市场，聚焦全民关注区域发展及增值前景 体验震撼 价值传递 ?注重体验营销，重点打造精品示范区，刺激购买欲、增强购买信心 ?全盘推广形成系列化、可持续演绎效应，有效传递价值 全面覆盖 控制话语权 ?全渠道整合营销，媒体高覆盖 ?彰显品牌价值、打造怀仁地产大盘新局面。 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—策略/ 品牌最重要是搭建支持点和联结点， 这些点须将品牌特征和消费者利益联系起来； 好的品牌推广，能将品牌主张和社会心理紧密结合， 所有成熟的品牌，都有一种历练的成熟和自信， 也有一种人性美。 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—策略/ 行业观之，如何亮相？如何惊艳怀仁？ ＞＞＞ “XX”？在怀仁？项目在哪儿 ？ 听说要打造怀仁品质新区…… 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—策略/ 如果单纯运用广告的方式影响客户， 那么再丰沛的内容也都会成为受众眼中的“概念”； 如果想表达内容对客户的“价值”， 就更应该去着重强化“媒体价值” 　　　　　　　　　　 受众眼中广告是——“有钱就可以上”的 　　　　　　　　　　　　　　公关是——“媒体认为”的、“媒体追捧”的 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—策略/ 2、概念先行 1、合理规划 3、价值点梳理 4、营销前置 6、全面覆盖 控制话语权 5、体验震撼 价值传递 六步骤 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—商业销售策略/ ＞＞＞ 品牌考察现场报道 主题：*****品牌考察沟通会 针对性、目的性强。 加大包装力度，增强冲击力。----项目被很多品牌认可。 打造安全体系。----放出小道消息，促进投资者进行购买商铺。 带领知名品牌商家考察本项目。通过邀请本地有影响力的媒体和辐射区有影响力的媒体同时进行发布，在目标客群地区进行项目告知。 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—商业销售策略/ 宣传手法 01.以大型活动为主导推入市场，增强各方购买信心 02.持续报道地区升值及投资价值，消除买方后顾之忧。 03.吸引眼球，辅助这种大型活动宣传，增加出镜率 活动造势 主导 平面宣传 辅助 软性侧面 持续 目录 项目解读与分析 项目解读 项目分析 操作难点解析 营销推广 目标客群来源及分析 营销推广 /营销推广—