[Word]第1章总论(修改).pptVIP

土木工程经济与管理;课程性质和设置目的要求; 课程的基本要求 1.掌握工程经济的基本概念、基本原理和基本方法。 2.运用其基本原理和方法，来研究、分析和评价各种技术实践活动，以获得经济效益合理的方案，为决策、管理提供科学依据。;第一章 总 论 第一节 基本建设与建筑业;B. 固定资产再生产;二、基本建设;项目建议书阶段及可行性研究阶段 又称“前期工作阶段”或“决策阶段” 可细分为： 规划阶段?项目建议书阶段?可行性研究阶段?评审阶段 ??投资估算（决策、筹资、控制造价的主要依据） ;4. 建设地点的选择原则;6. 建设准备阶段 ; 1999年12月1日颁布实施的建筑工程施工许可证管理办法 施工许可证概念: 建筑工程开始施工前, 建设单位向建设 行政主管部门申请的可以施工的证明。 什么样的工程项目必须领取施工许可证？ 《建筑法》第七条: 建筑工程开工前，建设单位应当按国 家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管 部门申请领取施工许可证。 例外情况1: 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的 小型工程除外。 例外情况2: 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告 的建筑工程，不再领取施工许可证。 ;7. 建设实施阶段 ;8. 竣工验收、交付使用 ;项目实施阶段;三、建筑业;(三) 建筑业企业分类 (34个类别) ;第二节 施工项目管理基本概念;(二) 建设项目;(三) 施工项目;(一) 项目管理; ; ;PM=PP+PC; ;偏差; ; ; 产生时间：50年代 起因： a.大型及特大型项目剧增??技术复杂、参加单位多、受工期、质量及资金的严格限制（例如：航天工程、三峡工程、铁路自动售票系统） b.管理科学体系的产生（系统论、信息论、控制论、计算机、运筹学等） 50年代网络计划技术应用于美国的北极星导弹研制及阿波罗登月计划 60年代大型计算机用于网络计划分析已经成熟，但计算机本身的发展限制了其在项目管理中的应用。 70年代将信息系统方法引入项目管理，提出项目管理信息系统，同时实现用计算机进行三大控制及优化。 80年代扩大了项目管理的研究领域：合同管理、项目形象管理、项目组织行为、风险管理，在计算机应用上加强了决策支持系统和专家系统的研究 90年代加强了计算机辅助项目管理的研究，更重视对过程的控制和管理 ;3. 项目管理在中国的应用; ; ;(2) 特征;第三节 工程经济基本概念;二、工程技术与经济的关系; 2.技术的含义： 科学——是人们对客观规律的认识和总结。 技术——是人类改造自然的手段和方法,是应用各 种科学所揭示的客观规律进行各种产品 （结构、系統及过程）开发、设计和制 造所采用的方法、措施技巧等水平的总 称 。 ; 劳动工具——主要标志 劳动技能 生产作业的方法 生产组织和管理方法;;;3.经济的含义： ; 总之,工程（技术）和经济是辩证统一的存在于生产建设过程中，是相互促进又相互制约的。 经济发展是技术进步的目的,技术是经济发展的手段。;三、工程经济学的目的 1. 对不同的技术方案进行可行性分析和科学决策； 2. 研究工??造价控制和管理方法； 3. 计算新技术方案的经济效益数值,分析其费用模型 和优化设计。 四、工程经济学的研究对象和研究范围 ;五、工程经济分析的一般程序;确定目标;第一章 思考作业题;谢谢 大家;建设项目的构成;丁谓修复皇宫;补充1： (1) 施工项目特点（多样性、固定性、庞大性） 导致??? (2) 施工项目管理的特殊性?? a. 先有交易活动，后有“产出品” (与普通商品购销不同、先签承包合同再做施工项目) b. 生产活动与交易活动同时进行（例如：进度款的支付） c. 买卖双方都投入生产管理。 ;; 3. 已经确定建筑施工企业