合肥中铁的项目广告整合及案名思考70PPT2008年.ppt

思考四：产品之道 建筑醇正、现代、高价值感、体现对国际化生活的憧憬；功能型内部空间布局，城市宜居标准，创造纯正现代生活。 价值延展： 产品之道 —— 科学的城市筑家 思考结论 前瞻的城市人居观念 + 可持续发展的城市典范 + 科学的城市筑家 + 极至的城市格调 进步的开发理念与模式 这种进步的开发理念与模式 将给我们带来什么？ 为合肥带来一个先进城市生活的参照系 为新城市精英绘制的国际人文生活画卷 更为重要的是 这种先进亦是对合肥城市住宅开发理念 以及城市居住文化底蕴的再提升 而先进的生活，并不仅仅局限于占据了飞速发展的区域、或一座公园、或与众不同的建筑外观及园林等硬件标准，更重要的是，那种籍由先进开发理念基础上，所呈现出的，一种全新的居住观念。 在进步的理念与模式，并非炫耀财富、并非强加概念，而是在一座城市前所未有的居住观念引导下，对项目高品质产品气质的再升华。 鲜明的产品调性，结合地域特性、客群心理、产品力，我们得到这样的结论：本案是一个注重生活，同时也注重创新，注重人性，注重理想的大型高尚住区。 进步的理念与模式，并非炫耀财富、并非强加概念，而是在一座城市前所未有的居住观念引导下，对项目高品质产品气质的再升华。 鲜明的产品调性，结合地域特性、客群心理、产品力，我们得到这样的结论： 本案是一个注重生活，同时也注重创新，注重人性，注重理想的大型高尚住区。 产品定位 主城 200万平米 滨水国际居住区 核心承诺 一种区别于以往的 更趋先进的创新居住理念 推广主张 必须有相当的品牌高度与相应的城市责任感 一座城市与他的人居信仰 推广主张的价值呈现 创新 倡导基于城市的人居信仰融入先进居住理念，对目前的房地产市场会产生较大冲击。 人居标准 整体规划的合理性　“因需而建”，以客户需求为产品导向。 城市眼光高度 并非物理参数，而是与城市气质相吻合的建筑原则。 推广总原则 以客户沟通与产品的融合姿态切入主题 强调最核心的创新标准与国际化思路 基于城市高度做产品与形象的塑造 核心价值产品支持 交通区位通达宽阔 位于主城区，坐享四通八达的交通优势，极具区位价值。 生活空间广阔开放 200万平米社区，大面积绿色公园以及各种齐全的配备设施，打造全方位、一体化的丰富生活空间。 社区视野宽阔无阻 低密度的优势明显，合肥绝无仅有，珍罕空间视线，充分舒展视野、驰聘胸怀。 居住尺度开放宽阔 建筑设计汇集“宽阔”之精义，于细节处用足心思，充分体现以人为本、舒适为准的居住空间打造标准。 人生视野开阔高远 生活在宽城，开阔的视野相伴人生之路，以开阔的心胸、开阔的人生，成就不凡的事业，人生越走越阔气。 寻找到项目核心按钮 宽 本案命名关键点 →能提升楼盘品牌附加值，准确反映出市场核心竞争力。 →能形成营销推广差异点，以案名撬动市场第一驱动力。 →能体现出产品建筑风格，承载开发商为置业者提供的承诺。 →能反映出居住文化理念，案名能给予置业者心理暗示。 本案命名核心把握 结合中铁地产合肥项目广告合作邀约函中概述的项目定位与项目介绍，本项目的命名须着 重体现及把握的几点如下： → 要体现本案的区位价值（主城区板块，城市中央生活） (是合肥主城区城市中心生活圈唯一的超大200万平米复合型人文居住社区、 国际生活 样板、都市现代高品质生活国际住区) → 要体现项目的超大体量价值 (合肥稀有的200万平米超大规模项目，大盘优势，无可复制) → 要体现项目的地域、人文优势价值 （独一无二的自然景观资源，环绕2个万亩以上水库大房郢水库、董铺水库，水质清 冽，风景优美，均为合肥水源地，西侧与近10平方公里城市森林公园相临。） 案名建议：宽城 区位通宽、空间宽阔、视野开阔、人生豪宽，是谓“宽”； 齐全完备的配套设施、以城市全功能综合性打造大规模社区，是谓“城”； “宽城”，整个案名显得简洁利落、气势十足，朗朗上口、易于记忆； 言简意赅，语义精到，将项目的核心价值准确传递，且与人们的心理愿望呼应。 中铁 · 瀚城 中铁 · 主流城 备选案名建议如下 中铁 · 主流城 主：凸显项目处于“主城区”的优越性。 是引领合肥“主流生活方式”的居住代表。 赋予一种“主动、积极“的生活状态”。 主，更有“主要”、“主导”、“主调” 等衍生含义。 主流城：以“城市中再建一座主流城”的概念，将200万平米超大复合型人 文居住社区进行视觉描述，案名带出视觉冲击与城市生活畅想。 意味中铁 · 主城主导城市住宅的大盘地位，也是其生