别墅施工织设计正式.docVIP

住宅楼施工组织设计PAGE PAGE 65住宅楼施工组织设计目 录1、工程概况………………………………………………………012、工程主要采用的技术规范……………………………………013、工期目标及质量、安全………………………………………034、施工准备………………………………………………………045、施工现场总平面图……………………………………………086、施工测量定位…………………………………………………097、劳动力安排（人数）…………………………………………118、主要分项工程施工工艺及方案………………………………119、物资管理计划…………………………………………………4310、质量保证措施………………………………………………4611、质量通病防治措施…………………………………………5412、安全保证措施………………………………………………6913、成品保护措施………………………………………………8114、文明施工措施………………………………………………8415、创建文明工地措施：………………………………………8616、节能保温施工方案…………………………………………90一、工程概况1.1工程名称:中港·雅典城一期B20#—B31#楼、管理用房1.2工程地点:洪泽湖西路1号1.3建设单位:中港房地产开发有限公司1.4施工单位:福建建盛建设工程有限公司1.5监理单位:江苏东方建设项目管理咨询有限公司1.6设计单位：江苏都市设计研究有限公司1.7别墅工程总建筑面积：18958.8㎡：结构类型：框架结构；1.8别墅工程1.8+0.000m以上为砼空心砖，M5混合砂浆砌筑。+0.000m以下为240厚MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。1.9装饰工程：1.9.11.9二、工程主要采用的技术规范（规程）（1）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2）砌体工程质量验收规范GB50203-2002（3）建筑安装工程施工质量检验评定统一标准GBJ300-88（4）施工现场临时用电安装技术规范JGJ46-88（5）设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程JGJ/TB-94（6）地基与基础工程施工及验收规范GB50204-2002（7）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002（8）屋面工程技术规范GB50207-20202（9）建筑装饰工程施工及验收规GB50210-2001（10）建筑机械使用安全技术规程JGJ53-2001（11）钢筋焊接及验收规程JGJ18-96（12）工程测量规范GB50026-93（13）钢筋机械连接通用技术规程JGJ18-96三、工期目标及质量、安全、文明施工3.1工期安排：结合本单位的综合实力，本工程施工总工期为150日历天，具体详见工施工总进度计划。在施工中我们将采用已成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的劳动力配置，以确保各节点工期按计划进行，将为水、电安装早日创造工作面，以利于室内外装修的施工，对于由业主指定的专业分包，我方将积极做好施工作业配合、协调与管理工作，使之同步达到计划工期要求。在施工全过程中必须以安全为准则、质量为前提、进度为主线、保证各项计划圆满完成。3.2保证施工进度计划的管理措施3.2.1我方将根据合同对工期、质量的要求，做好施工前的各项准备工作。3.2.2每周定期召开专业施工队队长和专业分包商代表参加的工程生产例会，由项目经理或生产负责人主持，对本工程施工进度、资金、物资、设备进行科学的总调度协调，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程有序地进行。3.2.33.2.43.2.53.2.63.2.73.2.8 安全文明施工：无重大伤亡事故、无重大设备事故、无重大火灾事项等。 总体目标是在工程质量上、现场施工的文明程度上为我公司树立形象。同时采用各种有效的措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类建筑安装在实际形成过程中，满足设计要求和功能要求，切实做到上述所有目标全部实现。四、施工准备工作4.1施工技术准备4.1.14.1.24.2施工人员准备根据本工程实际情况，组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，并保证班子的所有人员均拥有岗位证书，努力使管理机构的设置知识化、专业化、满足本工程项目的各项需求。4.3施工组织管理机构框架图（附下一页）施工组织管理机构框架图 资料员..仝威技术员..严为清施工员..钱冬阳测量员..刘泽源材料员..刘晓冬取样员.饶.庆平安全员..资料员..仝威技术员..严为清施工员..钱冬阳测量员..刘泽源材料员..刘晓冬取样员.饶.庆平安全员..刘昊鑫质检员：仝威项目总工程师项目副经理项目经理：林植忠