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安徽省商品住宅销售明码标价书怀远县发改委监制一、简况房地产开发经营企业名称 怀远县碧桂园房地产开发有限公司法定代表人 杨文杰 联系电话: 0552-8906888 联系人 洪晓培 所售楼盘名称:怀远县碧桂园小区1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、10#、13#、15#楼 坐落位置 蚌埠市怀远县禹都大道与榴花路交叉口东北角销(预)售许可证号房开字[2017]第8号 二、房屋基本情况所信住宅为 03# 幢(号)第 1 单元第 17 屋第 02 号房。该住宅类别 高层 ,住宅层高 2.9 米,建筑转 框架 ,装修状况 精装 。该住宅销售的建筑面积 140.55 平方米,其中套内建筑面积 112.34平方米,应分摊公用建筑面积 28.21 平方米。三、标价内容(一)该商品住宅销售价格属政府指导价管理,经价格主管部门 号文件批准。整幢房屋销售的平无价格为每平方米建筑面积 / 元,该套住宅浮动幅度 / %,楼层差价率 / %,朝向差价率 / %。(二)该商品住宅销售价格属市场调节价。房地产开发经营企业确定的房款计价方式:1、按套计价,总售价 882276元/套。2、按建筑面积计价,单位 6277 元/平方米,总售价 882276 元。3、按套内建筑面积计价,套内单价 / 元 / 平方米,总售价 / 元。总售价大写金额(人民币)捌拾捌万贰仟贰佰柒拾陆元整。以上销售价格已含下列与住宅相关的基础设施,公共配套建设费用,以下收费项目不得收取:1、电力一户一有 ( √ ) 2、防盗门(或安全门)( √ ) 3、单元电子对讲保安门( √ ) 4、公共自行车停车库( √ ) 5、天然气管道预埋( √ ) 6、有线电视线预埋( √ ) 7、电话线预埋( √ ) 8、信报箱( √ ) 9、自来水一户一表( √ ) 10、宽带线路( √ ) 11、机动车库、位( √ ) 12、其他( √ ) 该住宅交付使用日期: 2018 年 9 月 30 日。成交日期: / 年 / 月 / 日四、机动车停车服务收费标准:非露天汽车车位40元/个·个;露天汽车车位30元/月·个;摩托车车位15元/月·个;电动车、助力车车位10元/月·个;自行车车位6元/月·个。五、前期综合服务费标准:电梯洋房:按房屋建筑面积1.28元/月·平方米计收;商铺:按房屋建筑面积3元/月·平方米计收;(3)甲方或业主所有的物业若为停车位,车位的物业服务费(实际收费名称以当地政府审批的收费名称为准,下同)由甲方或业主按以下第①种方式及标准交纳,计收标准为:①以“个”为计价单位,其中:非露天汽车车位40元/个·个;露天汽车车位30元/月·个;摩托车车位15元/月·个;电动车、助力车车位10元/月·个;自行车车位6元/月·个。六、商品房交易及产权转移等代收代办服务的收费项目、收费标准:我司不提供任何代收代办,客户自行办理。七、价格监督投诉举报电话:12358备注:本期码标价书由开发经营企业据实填写,一式二份,成交后购销双方各执一份,以备查对。房地产开发经营企业(章) 购房者(章)商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容一、围护结构保温(隔热)、遮阳设施(一)墙体1、保温形式[ A ] 、[ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]2、保温材料名称[G ] 、[A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E HYPERLINK "/s?q=%E7%8E%BB%E7%92%83%E6%A3%89%E6%AF%A1&ie=utf-8&src=internal_wenda_recommend_textn" \t "_blank" 玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]3、保温材料性能:密度[ 180 kg/m3]、燃烧性能[A级 h]、导热系数[ 0.065W/M .K]、保温材料层厚度[ 30 mm]4、墙体传热系数[ 0.68 w/m2.k](二)屋面1、保温(隔热)形式[ B ] [ A 坡屋顶] [B 平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]2、保温材料名称[ A ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C HYPERLINK "/s?q=%E5%8A%A0%E6%B0%94%E7%A0%BC%E7%A0%8C%E5%9D%97&ie=utf-8&s
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