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浅析民用建筑施工中防渗漏一些探讨 　　摘 要：随着社会经济的快速发展，城市化进程的不断加快，建筑工程事业成为推动国民经济提升的主要动力。防渗漏是民用和公用建筑施工中必须要关注的重点问题。建筑渗漏将会严重影响建筑功能的发挥，给人们带来生产生活上的诸多不便。因此，为了能使建筑功能充分发挥，给人们带来优质的生产生活环境，必须要加强建筑施工中的防渗漏研究与探讨。本文针对民用建筑施工中常见的渗漏问题进行简单介绍，并提出了防渗漏的有关措施，旨在能对有关建筑施工单位提供参考，提高建筑施工质量，为社会提供更多的优质工程作品。 　　关键词：民用建筑；施工；渗漏问题；控制措施 　　房屋渗漏一直是让建筑施工单位和用户比较头疼的问题。建筑房屋渗漏不仅影响建筑住宅功能的发挥，更可能会因为建筑渗漏问题导致建筑工程质量下降，如渗漏导致墙体开裂，下水道渗漏等，造成工程建筑结构整体刚性和强度下降，给人们的生活生产带来诸多的不便，甚至会因渗漏过于严重引发建筑安全事故，危及人们的生命财产安全。所以加强民用建筑施工中防渗漏控制迫在眉睫。 　　1 建筑底板大体积混凝土裂缝的控制 　　建筑底板是由大体积混凝土构成，为了确保混凝土不会产生裂缝，应控制好混凝土的施工。一般情况下底板大体积混凝土施工采用分层一次性浇捣的方法，混凝土浇注及振捣都要按照施工设计要求进行，确保不漏浇、漏振。另外在混凝土施工中要控制混凝土内部及层间的结合性，可通过优化混凝土配合比及做好温控措施的方法降低混凝土内部结构的水热化，避免因混凝土内部及外部的温差过大造成混凝土底板收缩性开裂。具体来讲在混凝土施工中可通过以下控制手段来防治建筑底板裂缝的产生： 　　1.1 混凝土原材料控制 　　大体积混凝土浇注过程中应采用水热化较小的水泥品种，以降低混凝土内部水泥水热化过大产生大量的热量，产生温度裂缝；有条件的话粗骨料可采用级配的方式选取碎石，控制好砂石的含泥量，含泥量为1%内；细骨料采用中粗砂，含泥量为3%内；混凝土施工中宜采用泵送，底板特定混凝土要进行试配，试配合格后方可拌制混凝土，并对现场混凝土进行规范抽检，确保混凝土质量。 　　1.2 混凝土浇捣控制 　　①建筑房屋基础底板的混凝土浇捣要一次性连续浇注、振捣完成。②混凝土采用泵送斜坡层推进一次到顶的方式，浇注混凝土每层不得超过40mm，混凝土搭接位置厚度为50～100mm；混凝土每一个振捣点的振捣时间为30s左右；工程基础底板混凝土的浇捣要能确保混凝土一次性连续顺利浇捣完成。③通常大方量混凝土浇注形式为流淌摊铺面，混凝土摊铺面同外界接触面积较大，应控制好混凝土的初凝时间，并控制好混凝土斜面上下层摊铺的间隔时间。④混凝土在浇捣过程中应现场抽样制作试块及测定现场塌落度，做好数据记录，将数据记录反馈到混凝土拌合站，及时根据混凝土施工现场的实际情况对混凝土的配合比作出合理化调整。⑤混凝土平仓收头须在混凝土初凝前进行，以防混凝土表面出现收缩开裂。⑥混凝土底板初凝后，应在混凝土表面铺设草垫子并做洒水进行养护。 　　1.3 建筑基础底板裂缝的其它防治措施 　　在混凝土水泥水热化作用下，混凝土内部会产生大量的热量，内外温差较大，混凝土产生收缩应力造成混凝土基础底板产生裂缝。所以在混凝土配合时可掺入适量的膨胀剂，如UEA膨胀剂来补偿收缩，可减少建筑基础底板开裂。 　　2 屋面防渗漏措施 　　2.1 确保屋面板施工质量 　　屋面板要正确留置现浇混凝土保护层，浇注混凝土时应采取必要的防护措施，防治钢筋骨架因人为踩踏或碰撞变形。混凝土应连续浇注，不得漏浇或浇注不到位及出现冷缩缝，混凝土振捣应密实，确保振捣后的混凝土表面无麻点、蜂窝及露筋。混混凝土浇捣完毕后应及时做好养护工作。 　　2.2 找平层应做到准确无误 　　对于卷材屋面基层的防水找平，首先应保证建筑结构的强度及整体性，在施工前应对屋面基层进行必要的清扫洒水工作，并扫浆处理。建筑整体水泥砂浆找平层应合理预留分隔缝，分隔缝间距控制在6m以内。如果建筑是预制结构，分隔缝位置应在屋面支撑边的拼接缝及屋面转角和凸出屋面的交接处。应预先放置分隔条，以保证分隔缝宽度一致、顺直。建筑基层的转角处以及基层与凸出屋面结构的连接处，应做成圆弧形或钝角。此外在建筑施工中应严格按照建筑施工图纸要求，测定标高、定点、找坡、拉挂屋线、分水线及排水坡线，并贴灰饼及冲筋，以便控制找平层的标高和坡度。 　　2.3 保温层施工要求 　　如果保温层的含水量过大会造成防水层起鼓开裂或表面涂料掉落，出现渗透现象。为了使防水层发挥起应有的作用，保温层施工时应按轴线方向设置分仓缝（主要是排气作用）。分仓缝应纵横交错贯通，构成通气系统，并与屋面的通风排气管连接。通风排气管应设置在每一个分仓缝的十字交叉位置，通风排气管出口应与屋面保持250mm以上的高差；保温材料宜选用聚