基本情况表巫山.DOC

PAGE PAGE 15基本情况 表1项目名称巫山县三峡航运总公司职工移民迁建住宅楼工程建设单位巫山县三峡航运总公司法人代表许大桂联系人王仁桥联系电政编码404700通讯地址巫山县巫峡镇净坛路劳社保局三楼建设地点巫山县翠屏车站旁立项审批部门巫山县发展和改革委员会项目文号314237E47210043045建设性质R新建 □改扩建 □技改行业类别房地产总 投 资5000万元环保投资52万元投资比例1.04%总用地面积2992.796㎡总建筑面积35569.12㎡评价经费万元年能耗情况煤/ 万吨， / 煤平均含硫量 / %电68.67万Kw·h油/ 吨天然气16.10万标m3用 水情 况（万吨）分 类年用水量年新鲜用水量年重复用水量生产用水///生活用水8.43738.4373/合 计8.43738.4373/1、概述1.1项目由来为了改善职工住宿条件，巫山县三峡航运总公司在巫山县净坛二路征地2992.796m2建设“巫山县三峡航运总公司职工移民迁建住宅楼工程”。本项目建设一栋18F/吊5F职工住宅楼，总建筑面积35569.12㎡，其中住宅面积28727.05m2，可供280户职工家庭住宿。总投资5000万元。为了预测分析该项目对环境带来的变化和影响，为决策部门提供环境管理依据，为建设单位提供参考意见，并从环境保护角度论证项目的可行性，按照《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和基础资料 续表1-1国环境影响评价法》，必须对该建设项目进行环境影响评价。并按照以上法规条例，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本项目应编制环境影响报告表。受巫山县三峡航运总公司委托，宜宾华洁环保工程有限责任公司接受了该项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场勘察、资料收集、整理工作。我公司在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目环境影响评价报告表。1.2工程内容及规模本项目用地地块位于巫山县翠屏汽车站旁。该用地地势两端低中间高，用地东西方向最长距离约77米，南北方向最长距离约52米；场地原始地貌为高差约25米左右的丘陵地形。项目建设一栋18F/吊5F职工住宅楼，总用地面积为2992.796㎡。总建筑面积35569.12㎡，其中地上建筑面积31412.18㎡，吊层建筑面积4156.94㎡。其中住宅面积28727.05m2，可供280户职工家庭入住；配套设施5261.48m2，车库及设备用房1580.59m2。室内设置31个停车位。1.3 综合技术经济指标综合技术经济指标：详见表1.1－巫山县三峡航运总公司职工移民迁建住宅楼工程综合技术经济指标一览表；功能分布：详见表1.2－各号楼功能分布一览表。建设项目组成情况：详见表1.3-建设项目组成一览表。基础资料 续表1-2表1.1技术经济指标一览表项 目单位规划条件设计数值备注建设用地面积m22992.7962992.796居住户数m2280户居住人口（注1）m28963.2人/户总建筑面积m235569.12其中地上建筑面积m231412.18吊层建筑面积m24156.941、居住m228727.052、配套设施m25261.48其中1）社区组织工作用房m22548.962）物业管理用房m22690.293）公厕m222.233、车库及设备用房m21580.59总计容建筑面积m233988.53容积率11.36建筑密度%58.9绿地率%30停车位辆31其中外辆0内辆31建筑高度（层数）（注1）F18/5地上/吊层注：1、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。表1.2－各楼号功能分布一览表序号楼层功能分布1吊5至吊2F均为住宅，可住20户职工家庭。2吊1F西侧为住宅楼，可住5户职工家庭；东侧为室内停车库，有31个停车位。31F至3F物管用房、社区组织工作用房等配套设置用房，共5261.48m2。44F至18均为住宅楼，可供255户职工家庭入住。基础资料 续