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基于建筑节能监理中关键性问题分析 　　【摘要】本文首先论述了建筑节能监理工作中的施工准备、施工阶段及竣工验收等阶段，建筑节能监理工作的主要内容，然后提出了应注意的问题。本文在此提出了自己的一些观点和看法，可供同行参考和借鉴。 　　【关键词】建筑节能；监理 　　一、建筑节能监理工作需具备的条件 　　1、从事建筑节能监理工作的人员。要有良好的职业道德。能严格按照国家地方建筑节能相关的法律、法规。按照经审查批准认定的建筑节能设计文件建筑工程承包合同及监理合同进行监理。对违反规定搜自改变建筑节能设计进行施工的选用未获得标识的建筑节能产品和技术的监理工程师不得签字认可。并应当及时向具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的建筑节能管理机构报告。同时还应对从事建筑节能监理工作的人员做好建筑节能标准与技术的培训工作。 　　2、现场监理人员要仔细阅读经审查批准认定的建筑节能设计文件。熟悉掌握相应的建筑节能设计施工验收规范的相关内容。了解设计所选用的建筑节能材料构件器具和产品是否为获得标识的建筑节能产品和技术。 　　3、根据审查批准认定的建筑节能设计文件。监理部应配备相应的建筑节能设计、施工规范规程等，以备监理人员随时查阅使用。 　　二、施工阶段建筑节能监理工作的主要内容分析 　　1、施工准备阶段。审查建筑节能相关施工单位的资质是否满足要求；查验施工图设计文件建筑节能设计专项审查结论是否为合格审查建筑节能设计是否进行认定和备案。对施工单位编制的施工组织设计建筑节能专项施工方案进行审查施工组织设计要有建筑节能的内容。专项建筑节能施工方案要有针对性；检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合工程施工要求。组织相关专业监理。监理工程师根据监理规划编制具有针对性的建筑节能监理细则。 　　2、施工阶段：建筑节能材料。构配件设备的进场报验审批。要求进场的建筑节能保温材料构件、品种、规格应符合设计要求和相关节能标准的规定，必须有产品合格证。有效期为在两年之内的型式检验报告。按规定需要进行抽检的材料要送至具备相应检测试验资质的检测机构进行检验并出具相关报告。检验不合格的材料不得使用。按照工程项目的建筑节能设计文件和施工质量验收规范规程要求，做好建筑节能相关工序检验批的质量验收工作；在做好建筑节能材料、构配件设备的进场把关和检验批验收工作的基础上做好建筑节能子分部工程的验收审查工作；对建筑节能重点部位和关键工序，如易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体屋面等保温工程隐蔽前施工，要实施旁站监理，同时做好相应的旁站监理记录；对建筑节能工程发生变更的情况首先要经过原设计部门进行建筑节能设计变更，然后再通过施工图设计审查部门的建筑节能专项审查复核，在满足建筑节能设计标准要求的前提下。出具建筑节能专项审查意见书后。方可进行变更。否则，任何一方均不得搜自变更已审查批准的建筑节能设计文件。 　　3、竣工验收阶段。在建筑节能子分部工程验收的基础上，工程竣工验收之前，由总监理工程师牵头组织建设单位施工单位、监理机构相关人员进行项目的建筑节能专项预验收工作，在预验收符合相关标准、规定的基础上。施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。客观公正地做好建筑节能工程专项质量评估工作。同时还要编写好建筑节能专项工程质量评估报告；由项目总监理工程师组织，建筑节能相关专业的监理工程师参加做好建筑节能监理工作的小结。编写好建筑节能监理工作总结。将建筑节能专项工程的资料、文件整理归档，装订成册，以备竣工验收。 　　三、建筑节能监理过程中应注意的一些问题 　　1、对施工单位或业主指使施工单位擅自修改已经审查批准认定的建筑节能设计文件，或不按已经批准的建筑节能设计文件施工的，首先要说服业主，讲明建筑节能的重要性，在没有回改意思的情况下，要及时报告具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的节能管理机构。 　　2、加气砼砌块砌筑时，其灰缝要横平竖直，厚度均匀饱满，不允许出现瞎缝和透亮缝，门窗洞口尺寸允许偏差控制在±5mm之内。 　　3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工的控制。①材料要求：聚苯颗粒堆积密度大于12kg/m3，粒度（（5mm筛孔筛余）≤5%；胶粉的技术性能符合相关要求；②环境要求：外墙外保温施工期间以及完工后24h内。基层及环境空气温度不应低于5℃，夏季应避免阳光暴晒，5级以上大风天气和雨天不得施工。③胶粉聚苯颗粒施工前，基层表面要清洁。无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓疏松部位应剔除；为了保证胶粉聚苯颗粒保温层的施工厚度。墙体从上往下吊线，根据设计要求控制其最薄处并贴饼冲筋；④胶粉聚苯颗粒施工时，严格按照厂家使用要求配比及搅拌时间进行操作，保温浆料宜分遍抹，每遍间隔时间应在24h以上每遍厚度不宜超过20mm，第一遍抹应压实，最后一遍应找平。保温层硬化后，应现场取样检验胶粉聚