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浅析高层建筑质量通病及预防措施 　　【摘 要】高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大等特点，近年来随着高层建筑的不断发展壮大，高层建筑的施工质量问题也成为了人们所关注的焦点。高层建筑的质量不仅仅关系到施工单位未来的发展，更关系到人民生命财产安全，因此对于高层建筑中所存在的一些质量通病，我们要正确的认识它，才能在施工中做到积极预防与有效治理。本文结合多年的工作实践经验，针对高层建筑质量上的通病及预防措施进行重点阐述。仅供各位同仁参考。 　　【关键词】高层建筑；质量通病；预防措施 　　引言 　　高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大，基础埋置深等特点，在施工过程中工程量大，工序多，延续性与安全性要求非常严格，这给施工技术和组织管理带来了难度，随着近年来高层建筑的不断发展壮大，高层建筑的施工质量问题也成为了人们所关注的重点内容。高层建筑施工质量通病不仅会给用户带来极大的困扰，严重者甚至会为建筑的整体结构带来诸多的安全隐患。因此对于高层建筑施工中所存在的一些质量通病，我们要正确、全面地认识高层建筑中质量通病的现象，认真分析质量通病产生的原因以及有效地预防与处理措施，从而进一步从根本上消除或最大限度的减少因建筑工程施工质量通病而带来的危害。 　　1、高层建筑工程常见的质量通病 　　1.1由于建筑材料的质量问题和施工工艺流程方法的采用不当两个因素而造成的高层建筑的防水屋面发生渗漏的现象等等。 　　1.2 因上下水管道在穿楼板时，没有将管道与板四周围的接缝处做防水处理密实，造成管道周边封填性不严，使得卫生间处的楼板上凿洞打眼处留下渗漏隐患。 　　1.3裂缝问题。常见的裂缝有干缩裂缝、温度裂缝、塑性收缩裂缝、化学收缩裂缝和沉陷裂缝。干缩裂缝的产生是由于混凝土内外水分的蒸发不均匀导致的，受自然条件影响，表面的水分蒸发快，变形大，而内部的水分蒸发相对要慢很多，变形小，由于不均匀的变形产生了较大的应力而产生了裂缝；温度裂缝是由于混凝土浇筑后，内外热量散发不一致而导致内外的温差过大形成的，因此多发生在大体积的混凝土表面或者温差变化较大地区的混凝土结构中；塑性收缩裂缝是混凝土浇筑后尚未凝结前，由于失水过快导致的收缩。此种裂缝多在表面，形状不规则，长短大小不一，深度一般不超过 50mm；沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致。 　　2、预防高层建筑常见质量通病的相关措施 　　2.1建立健全的施工质量管理体系 　　作为工程施工单位应充分提高对高层建筑施工质量的重视程度，建立健全的施工质量管理体系，制定科学的施工质量目标，将高层建筑的施工管理工作系统化、细致化。同时，将管理模式与人员配备有机结合，实施质量目标责任化，将施工质量的具体工作落实到位，有利于施工企业管理体系及管理部门充分发挥其效力，有利于高层建筑施工质量的提高。 　　2.2严格控制建筑施工材料的质量 　　建筑材料对于建筑物来说，起着支撑的作用。由于高层建筑具有层数多、楼层高的特点，施工质量必须得到充分重视。而建筑材料的优劣好坏直接影响着高层建筑施工的整体质量。所以，对建筑材料的选择应当加以控制。选择符合标准的建筑材料，为高层建筑的整体质量提供保障。严禁使用不合格及质量差的建筑材料进行施工，避免因建筑材料不合格而造成的墙体裂缝引起的渗漏问题，甚至楼体倒塌造成的重大伤亡事故。 　　2.3 屋面渗漏的质量防控 　　①屋面的防水工作要在前期设计阶段就开始，设计人员要认真学习并领会《屋面工程技术规范》中规定的各种防水材料的性能和设计原则，使土建工程中的原材料能够有效的起到防漏的功效，还要根据不同地段采用不同的防水材料，避免出现防水材料的使用和防水标准不符的人为失误出现。②在土建工程建设中慎重地进行防水材料的选择，应根据建筑物的等级、功能和当地气候特点来进行材料的选择。对于屋面板接缝、现浇板施工缝等容易出现渗漏的重点区域，由于其基层变形较大，所以建议采用铺贴缓冲层来防止渗漏的出现。 　　2.4 裂缝的质量防治 　　2.4.1 土建工程地面裂缝的防治。地面裂缝问题的预防，首先是做好技术交底，明确技术规范。其次是做好进场材料的质量监控工作，应根据季节、温度、湿度要求正确选用不同型号水泥。混凝土用砂应采用中粗砂，如砂粒过细，砂的含泥量超过标准，则不单单会导致混凝土的强度降低，也会使混凝土产生裂缝。控制好商品砼原材料的质量，选用高效优质砼外掺剂，以改善和减小混凝土的收缩变形。后浇带处应采用微膨胀水泥，填筑混凝土要比原强度提高一个等级。 　　2.4.2对混凝土裂缝的施工质量控制。混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱-骨