房屋登记官考核模拟题2.docVIP

《房地产管理基本制度与政策》一、单选题1、下列哪一选项，不属于民法的基本原则：（B）A、意思自治 B、平等互利C、诚实信用 D、公序良俗3、甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为：（C）A、乙→丙→丁→戊?????????? B、丙→丁→戊→乙C、丙→丁→乙，戊?????????? D、戊→丙→丁→乙5、房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院：（A）?A、不予受理 B、应予受理?C、驳回起诉 D、驳回诉讼请求6、合法建造房屋的物权自（D ）发生效力。?A．记载于不动产登记簿时????????????B．颁发房屋权属证书时?C．申请房屋所有权登记时????????????D．事实行为成就时二、多选题：1、甲死亡后留有一套房屋，未立遗嘱。甲有二子乙、丙，一女丁。丁先于甲死亡多年，丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲，丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产，丙未置可否。根据继承法的相关规定，哪些人享有对甲房产的继承权：（BDE）A、乙??? B、丙???? C、丁???? D、戊???? E、己2、（第4章第2节）