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城市住宅小区规划设计思考 　　摘要:随着人们生活水平的不断改善，人们对居住环境的质量要求越来越高。本文结合某住宅小区规划设计实践，对小区规划设计的设计理念、总体布局、景观设计、交通及停车设计、配套公建等多个方面进行了详细阐述，并探讨了建筑单体设计，合理安排了小区的各种功能，从而打造出一个舒适、健康、高质量的住宅居住小区。 　　关键词:住宅；规划设计；景观设计；配套公建；节能 　　Abstract: along with the constant improvement of peoples living standard, people on the living environment more and more high quality requirements. Based on a residential area planning design practice, the district planning design idea, the general layout, the landscape design, transportation and parking design, which includes the and so on many aspects in detail, and discusses the single building design, reasonable arrangement of the districts various function, so as to create a comfortable, healthy, high quality residential quarters. 　　Keywords: residential; Planning and design; Landscape design; Which includes; Energy saving 　　 　　 　　中图分类号：S757文献标识码： A 文章编号： 　　随着城市建设的不断发展，人们已认识到改善环境、提高生活质量的重要性。住宅小区环境与人们的生活息息相关，但同时由于多方面的原因，许多居住区出现了规划设计并不合理、并不科学，功能定位不明确、格局千篇一律、缺乏个性与内涵等问题，很难满足居民的高品位。如何使住宅区规划设计跟上时代发展的步伐，使住宅区真正成为满足消费者需求，为大众所欢迎和接受，从根本上提高人们的居住水平和生活质量，是规划设计者值得的思考的新课题。 　　1 工程概况 　　某住宅项目总用地面积为91704m2(合137.56亩)，拟建高层住宅、商业综合楼、幼儿园以及相关的商业配套服务等设施。总建筑面积433200m2(地上建筑面积293200m2，地下建筑面积14万m2)，容积率3.2，建筑密度26%，绿地率36.1%，规划总户数为1530户，总人口4896人。 　　2 规划设计 　　2.1 规划目标 　　规划力求将居住小区开发建设置于整个社会发展的动态体系中， 将居住小区本身作为一种特殊的“住区环境” 组成因素之一， 使其与自然生态环境、人文环境、视觉环境、道路交通及发展的可持续性等诸多“住区环境” 因素有机结合起来， 最终体现当代社会对“住区环境” 动态前瞻性的一种追求。 　　1）丰富城市肌理，提升周边地块价值潜力。 　　2）继承和创新传统的院落空间模式，运用现代化的手段和技术，营造富有生活气息的现代居住空间。 　　3）创造“以人为本”共享亲和的绿化空间环境，采用自然式环境绿化手法，强化庭院空间环境，把握宜人尺度，达到小区绿化均好性和亲和性。 　　4）完善配套服务设施，提高物业管理水平，力求将该住宅小区规划成优雅的新型高尚社区。 　　2.2 规划立意 　　以《城市综合体》理论为基础，结合用地现状及城市发展趋向，充分发挥土地自身内在价值，构成城市新地标，城市化、信息化、国际化的快速发展为城市发展带来新的领域，传统的开发模式已无法满足高复合、高效率、高品质的要求；其次，回归文化性与人性化的追求，价值观的多样性，要求城市的居住区具有完善的配套设施，以形成对城市复合功能的集约性要求，即学校、酒店、商务、商业、休闲、市民活动等多功能的综合，以打造国际顶级的品质社区，提供顶级的配套与物业，为广大业主提供尊崇服务。 　　2.3 规划设计理念 　　1)本项目所处位置为核心区，是高新区所在，基础设施较好。本方案旨意利用好既有的城市区位条件，设计一个和区位条件相适应的高品质的城市住宅小区，使小区真正成为城市的有机组成部分。 　　2)城市住宅小区的建设，是一个系统工程，房型、内外环境、交通组织、建筑节能、生态环保、建筑设备等等，均要达到新的标准，希望本方案在上述各方面有所建树。 　　3)创造适宜的城