旧楼加装电梯资金分摊方法.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT11旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：方案一，1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用楼层分摊系数见下表:楼层分摊系数表楼层楼层分摊系数91.381.271.16150.940.830.7住户面积=实际面积的整数计算每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。单台电梯井道加建工程报价清单（修）工程名称:东圃丽江新村加建电梯工程建设单位：东圃丽江新村业主会现场情况：一梯一台梯，可加装位置在进大门一米五距离处，采用一米五连廊连接电梯及原住宅楼。序号项目名称计量单位工程量金额（元）备注综合单价合价一土石方工程　　　　　1平整场地m29.000 55.00 495.00 　2挖土方m345.000 180.00 8100.00 　3余泥渣土外运排放车6.000 1000.00 6000.00 　小计　　　14595.00 　二钢筋及混凝土工程　　　　　1垫层C15商品混凝土m31.000 385.00 385.00 　2基础C30商品混凝土m345.000 435.00 19575.00 　3基础混凝土钢筋吨2.800 4200.00 11760.00 　4模板工程m280.000 75.00 6000.00 　5人工费m345.000 500.00 22500.00 　小计　　　60220.00 　三钢结构主体　　　　　1主立柱制作、安装 150*150*5方钢管 吨4.8380018240Q235B2导轨支架制作、安装 150*150*5方钢管 吨0.638002280　3横档150×150×5方钢管吨3.3380012540　4电梯厅门头横梁150×100×5方钢管吨0.838003040　5门前小立柱 100*100*4方钢管吨0.738002660　6电梯曳引机主吊钩（承重2T）个2200400　7预埋板8钢架与墙体连接（型材） 套221503300　9連接鋼板制作、安裝（型材） 套221503300　10M16化学螺栓、安裝 11安装配件（电焊条、螺栓等）箱101201200　12钢架聚酯面漆（材料及施工）㎡130202600　13钢结构环氧防锈漆（含打磨）㎡130202600　14聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂㎡130101300　15钢架运输 车110001000　16钢结构构件厂内制作吨1017钢架吊装、安装 吨10.2400040800　18安全措施费项110001000　19成品保护费项1900900　20小计 　102720　四廊桥制作（1.5米）　　　　　1廊桥与墙体连接150*150*5方钢管吨3.2380012160　2楼层板M24042016800　3钢架制作，安装、吊装吨3.2400012800　4总计　　　41760　五井道四面玻璃外墙　　　　　1电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（四爪）只401204800　2电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（二爪）只136709520　3电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（一爪）4定制不锈钢万向驳接头个196203920　512mm平面钢化玻璃、制作M228016044800　6中、美合资道康宁透明耐候胶10mm)M200204000　7玻璃安装配件（泡沫条及螺栓）M200204000　8玻璃架制作个1500500　9特种玻璃厂内制作M2280205600　10特种玻璃安装费（含吊装设备的安装）M228010028000　11特殊玻璃装、卸及运输包装费车1900900　12小 计元107240　六其他　　　　　1排栅㎡3306521450　2机房照明宗115001500　4机房排气扇宗115001500　小计 　　　24450　总计　　　　350985　七、电梯报建　　　　　1图纸设计台11500015000　2公示牌公示台160006000　3劳务费台11000010000　　　　　31000　八、电梯部分　　　　　1电梯设备台1156000156000日立小