大汉悦公寓A、B栋屋面抗风柱工程合同.docxVIP

合同编号：大汉悦公寓A、B栋屋面抗风柱工程施工合同发包人：大汉城镇建设有限公司 （以下简称“发包人”）承包人：中铁二十三局集团第四工程有限公司 （以下简称“承包人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 大汉悦公寓项目屋面抗风柱工程工作内容 及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工作内容：根据施工图及工程量清单项目完成A、B栋屋面抗风柱结构工程。具体工作内容为：脚手架搭设（含超高支模架）、拆除（钢管、扣件租赁）；柱植筋、加工制作、绑扎安装钢筋工程；模板加工制作安装工程；砼浇筑、养护工程等。工程量及计价方式：1、签约合同总价：人民币￥385000元（大写：叁拾捌万伍仟元整），详见合同附件《报价单》。2、本合同为总价包干合同，总价包含人工费、材料费、机械费、措施项目费、规费、税金、检验试验费、水电费、管理费、甲供材料的卸货及二次搬运费等，并综合考虑各种风险因素等与该项目所发生相关费用在内。工程款支付：1、工程完成至总价的90%。2、工程验收办理完结算15天内支付至100%。3、付款时，承包人应提供与当期结算价等额的增值税普通发票。材料设备供应及计价：1、甲供材料：钢筋。1.1、甲供材料由承包人组织采购、卸货、保管、搬运、检验检测的费用包含在合同总价内，发包人不再支付与此相关的其他任何费用。1.2、甲供材料限额供应量按图纸和“湖南省2014版消耗量标准”中损耗率计算，不再计算其他任何损耗。超限额领用在结算时按【各批次最高采购单价×超额数量×（1+2.5%）×（1+3.477%）】扣回。五、工程质量及验收 1、工程质量本工程质量标准执行：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002及有关设计文件、国家现行的有关技术标准。质量标准为：合格 。2、验收竣工验收：严格按照设计图纸、本合同及附件清单要求进行验收。对未达到合同要求及施工质量的不合格产品，承包人应按发包人要求及时更换、安装合格产品。承包人承担因承包人质量问题所造成工期延误的违约责任。六、 双方义务1、甲方义务（1）委派现场代表 刘慧 负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工现场用水、用电接驳点（水电费由乙方承担）。（3）提供本项目经甲方签字确认的纸质版施工图，负责组织图纸会审和设计交底。（4）接乙方书面竣工验收通知后应在 2个工作日内组织竣工验收。（5）对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起 3 个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。（6）负责协调乙方与其他各承包单位的关系，无偿提供材料堆放场地，保管费用由乙方负责。2、乙方义务（1）委派现场代表 负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。（3）施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。（4）按有关安全法规进行施工，遵守甲方施工现场的有关管理规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担（分包单位责任由分包单位承担）。（5）乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到完工清场（甲方分包单位产生的垃圾由相关分包单位负责清理）。（6）工程交付甲方前，乙方负责对其所承包范围内的成品进行保护（甲方分包项目除外），在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。（7）乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。（8）乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（9）未经甲方同意乙方不得改变或破坏楼房工程的承重结构。（10）竣工验收后，乙方人员必须在2日内清理并撤离施工场地。（11）乙方承包的工程项目，未经甲方书面同意，不得分包或转包给其他任何单位。（12）图纸外（现场变更、临