高准装饰工程发包合同.docx

公司抬头高准装饰工程发包合同 高准装饰工程承包合同 甲方: 高准建筑工程有限公司乙方:______________________（工队负责人）按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条：工程概况1.工程地址：__________________________________________________ ；2.工程项目：建筑面积_______平方米，施工面积___________ 平方米；3.施工内容： ；委托方式：____________________ ；4.工期： 年 月 日至 年 月 日 ；天数：_____ 天 ；第二条：工程价款工程总价款（金额大写） 元，（金额小写） 元。第三条：质量要求1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。乙方对施工质量技术要求保持应有注意、认识及理解。施工过程中发现有不对或是不合理地方有义务向甲方提出意见建议，然则自行承担责任。乙方只对甲方负责，施工过程中有任何问题或是业主剔除的问题应当首先与甲方沟通，内部解决，不得自行主张、建议业主或是指责评价其他工队工种工作水平质量工艺，即有损公司声誉形象事宜不得当面跟业主交涉。2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定，凡是不经过甲方书面验收同意，乙方以其他理由破坏现场后果自负。第四条：材料供应1． 出家纺提供材料外，乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料如业主没有特别要求应按照市场同等质量尽量接近工艺效果实行、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方有义务协助甲方对材料种类、款式、颜色、数量质量等进行计算甄别，如果乙方没有做到实际用心以致质量工艺效果差别验收不过，乙方负责。2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3． 乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款方式1．合同一经签订，乙方应当尽快进场施工，施工完毕经双方及业主共同见证验收合格则支付90%，其余10%待整个工程完毕没有任何问题业主验收合格则一次性付清。第六条： 工程工期1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方，但因材料制作运输工人安排等客观因素耽误工期应当顺延，乙方有义务配合甲方协助合理协调本分工种及其他工种秩序流程等，否则秩序流程等原因返工误工自身负责。2．乙方应当协助甲方挑选材料、设备，因质量工艺不合格而影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5．施工中，乙方未经甲方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，乙方自负责任。七、合同细则1、甲方工作：(1)甲方负责对本工程指派工程巡检或工长。(2)开工前甲方向乙方提供精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。(3)甲方工长或工程巡检有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。(4)若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）。2、乙方工作及责任：(1)乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。(2)乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失有乙方自负。(3)乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录。竣工前4天与工程巡检共同编制工程量结算清单，