空白商铺租赁合同.doc

商 铺 租 赁 合 同 PAGE \* MERGEFORMAT 1 正文 PAGE \* MERGEFORMAT 1 商铺租赁合同出租方： 身份证号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□(以下简称甲方)。住址： 。电话： 。承租方：　　 　身份证号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□（以下简称乙方)。住址：　　　　　　　　　　 　　　　　　。电话：　　　　　　 　　； 。甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，甲方同意将产权属于自己的商铺租赁给乙方使用。双方根据国家相关法律法规的规定，一致同意签订此租赁合同。合同条款如下：　　 一、甲方将座落于 的自有产权的临街门面房壹间，面积为 平方米。租赁给乙方作为经营 的商铺使用。　　 二、商铺租赁期自(公历)20 年 月 日起至(公历)20 年 月 日止。共计 年。 三、商铺租赁合同签订时，乙方应向甲方交付商铺租赁押金 小写￥10000.00元，大写：壹万元整(不计利息)。合同期满后，在房屋及其附属设备完整无损并在乙方交清水、电、暖、物业费等相关费用的情况下，并且确认无其它违约后，甲方把押金退还给乙方。 四、商铺租赁款交纳方式为年租金预付方式。商铺租赁款年租金小写￥ 元，大写 元整。乙方必需于每年租赁到期日前1个月向甲方一次性交清次年的租金。乙方不得以任何理由拖欠甲方商铺租赁款。如乙方未按时交付商铺租赁款，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方在合同到期日清场。甲方不承担任何责任。押金作为违约金不予退回。五、在合同期满前两个月，乙方要说明是否需要续租。在同等条件下，甲方应优先乙方租赁，并重新签订租赁合同。合同期满，乙方如不续租，应于合同期满时清理货物，并在合同期满当日退还甲方房屋。 六、租赁期间，乙方必需合法经营。租赁期间，乙方不得私自改变租房用途。确需改变时要和甲方商量同意，并把改变后的营业执照复印给甲方。租赁期间，乙方不得私自将房屋转租给第三方。如乙方确有因经营不善等特殊原因需要转租时，要和甲方进行友好协商。对于合法经营的第三方，并符合城市管理规定的，甲方应该同意。并签订相应的补充规定。 七、乙方在承租期内需要进行装饰装修时，应与甲方协商。在不变更房屋主体结构的情况下，甲方应原则上同意乙方的装饰装修要求。装饰装修的所有费用由乙方自行承担。合同到期后，乙方如不续租，对租赁期内进行的装饰装修不得做故意破坏。　　八、租赁期内的水费、电费、暖气费、物业费等费用由乙方自行交纳。乙方应自觉遵守物业的水、电、暖、物业管理等规定，如有违反，乙方自行承担有关规定的处罚。　　九、租赁期间如发生战争等不可抗拒的原因，或者房屋因地震等不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。甲乙双方应共同协商退还所余商铺租赁款。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同。但如果乙方在承租期内做出违反国家法律的事，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方自行承担。租赁期间，乙方违法行为导致的一切法律责任及违法后果，由乙方自行承担。十一、本合同付页与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可经双方友好协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、根据合同要求，在乙方交清商铺租赁款，甲方把商铺钥匙交付给乙方起，本合同正式生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 　　　 　　 乙方签字： 　 　　　　 合同签订地址： 。 见证人签字： 联系电话： 。 见证人签字： 联系电话： 。 合同签订日期(公历)： 年 月 日 付页：承租时水表号码：