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外墙复合保温板项目可行性报告.doc 26页

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Macro泓域咨询 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT26 / NUMPAGES \* Arabic \* MERGEFORMAT26外墙复合保温板项目可行性报告第一章 项目概要项目名称及建设性质(一)项目名称外墙复合保温板生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事外墙复合保温板项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在“京津冀一体化”,“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下,我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大,劳动力成本的持续上升,不少企业为维持利润空间和市场竞争力,采取裁员降薪等措施,中西部地区人才吸引力逐渐下降,劳动力市场收窄,抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面,中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善,公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面,多采取建园区、搭平台等方式,区域特色优势及差异化发展战略不明晰,减缓了地区间产业转移的步伐。四、项目建设选址“外墙复合保温板投资建设项目”计划在淄博某某开发区实施,本期工程项目规划总用地面积19800.10平方米(折合约29.70 亩)。淄博位于中国华东地区、山东省中部,地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与省会城市群经济圈的重要交汇处,南依沂蒙山区与临沂接壤,北临华北平原与东营、滨州相接,东接潍坊,西与省会济南接壤,西南与泰安、莱芜相邻。淄博是新中国成立后山东第三座省辖市(地级市),历史悠久,为齐文化的发祥地、世界足球起源地、国家历史文化名城、全国文明城市、中国城市GDP40强,位列中国社会科学院“2015年中国城市综合经济竞争力排行榜”第34名。 淄博是一座组团式城市(组群式城市) ,城镇化率居山东省第三位 ,是国家新型城镇化综合试点地区 ;为国务院批准的“较大的市”和山东半岛经济开放区城市 ,是山东省区域性中心城市 、山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。淄博是一座现代工业城市 ,为全国首批科技兴市试点市和全国重要的石油化工基地 ;市内建有齐鲁化学工业区,是继上海、南京之后,国家发改委批准设立的国内第三家专业化工园区 ;市内设有国家工业陶瓷工程技术研究中心、齐鲁股权交易中心(齐鲁股权托管交易中心) ;淄博国家高新技术产业开发区属山东半岛国家自主创新示范区。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积19800.10平方米(折合约29.70 亩),本期工程项目建筑物基底占地面积11088.06平方米;项目规划总建筑面积26730.13平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照外墙复合保温板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合外墙复合保温板制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事外墙复合保温板系列产品的投资运营,包括外墙复合保温板研发、外墙复合保温板生产制造、外墙复合保温板市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。工业是应对气候变化的重点领域,实现2020年和2030年碳排放目标,必须在加大工业节能力度的同时,多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型,符合我国行业发展不平衡的现实,有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从20世纪90年代开始,随着工业化和城镇化进程加速,我国工业结构重化特征日益明显,钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势,工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律,按照这种规律,工业化和城镇化到达一定程度后,工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值,之后,碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去30多年我国工业发展趋势,可以发现,进入新常态之后,我国产业结构正在发生重大变化,第三产业比重开始超过第二产业,同时,钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩,诸多迹象表明,部分行业碳排放正在接近或达到峰值,在这种情况下,适时控制重点行业碳排放水平,有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资10659.33万元,其中:固定资产投资6600.26万元,流动资金4059.07万元。2、该项目固定资产投资6600.26万元,其中:建筑工程投资3335.92万元,占项目总投资的31.30%;设备购置费2658.15万元,占项目总投资的24.94%。工程建设其他

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