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生物材料项目可行性报告.doc 25页

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Macro泓域咨询 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT24 / NUMPAGES \* Arabic \* MERGEFORMAT24生物材料项目可行性报告第一章 项目概要项目名称及建设性质(一)项目名称生物材料生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事生物材料项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国经济发展程度相较于美国等发达国家较低,科技发展水平也较低。因此,在进行产业升级、技术创新时,可以参照已有的案例,分析研究,综合借鉴。世界银行首席经济学家林毅夫认为:“对发达国家新技术的引进、模仿、消化、吸收,在国内进行组合,以比发达国家低的成本来进行技术创新和产业升级,这是中国可利用的后发优势。”四、项目建设选址“生物材料投资建设项目”计划在蚌埠某某开发区实施,本期工程项目规划总用地面积13166.73平方米(折合约19.75 亩)。蚌埠,简称蚌,别称珠城。是安徽省地级市,安徽省第一个设市的地级市(公元1947年元旦)。下设蚌山区、禹会区、淮上区、龙子湖区四个市辖区,管辖怀远县、固镇县、五河县三个县。民国时期曾是安徽军政府驻地和凤阳县政府驻地。蚌埠,总面积5952平方公里,总人口376万多 ,境内山水相连,四季分明。有着悠久的历史和灿烂的文化。史载蚌埠“古乃采珠之地”,故素有“珍珠城”的美誉。蚌埠,地处中国南北地理分界线秦岭—淮河一线,淮河中游,京沪铁路和淮南铁路交汇点,同时也是京沪高铁和京福高铁的交汇点 。蚌埠是国家区域中心城市、全国性综合交通枢纽 城市、淮河流域中心城市、皖北地区中心城市、安徽省旅游中心城市。素有禹会诸侯地,淮上明珠城之称。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积13166.73平方米(折合约19.75 亩),本期工程项目建筑物基底占地面积10665.05平方米;项目规划总建筑面积16063.41平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照生物材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合生物材料制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事生物材料系列产品的投资运营,包括生物材料研发、生物材料生产制造、生物材料市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。推进绿色发展,真抓实干才能见效。进一步提高绿色指标在“十三五”规划全部指标中的权重,把保障人民健康和改善环境质量作为更具约束性的硬指标,是推动绿色发展的政策制度保证。无论是实行最严格的环境保护制度和水资源管理制度,实行省以下环保机构监测监察执法垂直管理制度,还是深入实施大气、水、土壤污染防治行动计划,实施山水林田湖生态保护和修复工程,都是为了尽快遏止生态环境恶化的势头,筑牢绿色发展的底线。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资6302.23万元,其中:固定资产投资4049.18万元,流动资金2253.05万元。2、该项目固定资产投资4049.18万元,其中:建筑工程投资2232.81万元,占项目总投资的35.43%;设备购置费1619.50万元,占项目总投资的25.70%。工程建设其他费用2449.91万元。4、总投资及其构成:项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=4049.18+2253.05=6302.23(万元)。十、资金筹措方案项目总投资6302.23万元,根据资金筹措方案,全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入17331.12万元,总成本费用12998.34万元,税金及附加75.55万元,年利润总额4332.78万元,税后净利润3249.58万元,纳税总额1788.29万元,其中:增值税629.55万元,税金及附加75.55万元,年缴纳企业所得税1083.19万元。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率68.75%,全部投资回报率51.56%。3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.44年(含建设期12个月),本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市蚌埠生物材料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进蚌埠生物材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、随着全球

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