广东主题公园发展战略研究.docVIP

广东主题公园发展战略研究概 要1.广东主题公园发展现状1.1.游乐园的发展 在主题公园大发展之前,80年代珠江三角洲经历了游乐园发展阶段。1983年中山市长江乐园开业取得良好的经济、社会效益后，短时间内珠江三角洲各市兴建了多个游乐园，仅广州市就建了3个，深圳2个，结果大部分游乐园效益不佳，有的拆除转卖，如深圳湾游乐场、中山长江乐园，有的惨淡经营，如南湖乐园，少部分有赢利，如广州东方乐园，珠海珍珠乐园。其中广州东方乐园开始向主题游乐园方向发展。 以深圳湾游乐场为例。深圳湾游乐场是深圳湾大酒店的附设项目，是深圳市第一个现代化的大型游乐场，投资 6000万元港币，占地 0.2平方公里，1984年 6月试业，开业不久就陷入困境，负债累累，于1990年以 300万元人民币拆除转卖给内地，腾出土地改建中国民俗文化村。 游乐园的衰落，主要原因是游乐园过多、项目缺乏特色，以及游客的旅游行为发生变化。80年代中期全国各地兴建了大批游乐园，仅广东就有 19个，游乐园的项目大同小异，空间竞争的结果是大家都难以达到门槛游客量。旅游者对纯粹的机械刺激的项目兴趣也逐渐降低。1.2.主题公园的发轫－－锦绣中华锦绣中华位于深圳市西部深圳湾畔，是一座世界目前面积最大，反映中国历史、文化、艺术、古代建筑最丰富的实景微缩景区，于1989年 9月正式对外开放。开放后又陆续增补了部分景点，使开放景点达到 80几个。创办者希望能使游客一眼望尽千年华夏文化，一日游遍万里大好河山。锦绣中华开业后取得了良好的经济、社会和环境效益。投资1亿元港币，开业1年多就基本收回投资。1989－1998年，锦绣中华开业10年共接待游客1832万人次。锦绣中华的巨大成功，开创了中国主题公园的历史，树起中国旅游史上的里程碑，在全国产生了极大的示范效应。锦绣中华之后，主题公园在全国、特别是在珠江三角洲各地雨后春笋般涌现。1.3.主题公园的大发展锦绣中华成功之后，珠江三角洲主题公园开发迅猛发展，短短10年内，包括锦绣中华共兴建了近20个主题公园（见表1），其中中国民俗文化村、深圳野生动物园、世界之窗、飞龙世界、飞图影城、世界大观、圆明新园、香江野生动物世界、广州海洋馆、航天奇观、欢乐谷是比较大型和有影响的主题公园。1.3.1.中国民俗文化村 中国民俗文化村由香港中国旅行社与深圳华侨城经济发展总公司投资建造，毗邻著名的锦绣中华微缩景区，与锦绣中华一样同属锦绣中华发展有限公司。中国民俗文化村是国内第一个荟萃各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化游览区，占地 0. 2平方公里，投资 1.1亿元人民币，于1991年 10月1日开放。中国民俗文化村以源于生活，高于生活，汇集精华、有所取舍作为建村的指导原则，从不同角度反映我国多民族的民俗文化。景区现有 21民族的 24个村寨，均按原景观的 1:1比例建造。游客在村寨里，除可了解各民族的建筑风格外，还可以欣赏和参与各民族的歌舞表演、民族工艺品制作，品尝民族风味食品，观赏民族艺术大游行、专业水平演出的歌舞晚会、民间喜庆节日等各种场景，让游客领略中国多民族多姿多彩的文化艺术。1.野生动物园是由深圳市旅游集团公司独家投资兴建，是中国第一家野生动物园，建于山清水秀的西丽湖畔，与设施齐全的西丽湖度假村相邻，占地 1.2平方公里，第一期开发 0.50 平方公里，投资1.2亿元人民币。于1993年 9月28日开业。野生动物园在规划设计上首次跳出了国内城市动物园目前普遍采用的笼养模式，而采用类似于非洲国家野生动物园的放养方式，使动物在划定的区域内自由活动，使它们还原于自然环境之中，而游客则乘车或步行观看动物。全园划分为三个区域，即食草动物区、猛兽区、表演区（步行区）。园中放养了150多个品种，近 3000头（只）动物，其中不少属于世界珍禽名兽和我国一、二类国家保护动物，如大熊猫、金丝猴、长颈鹿、斑马、亚洲象、丹顶鹤、东北虎、火烈鸟……。园内还设有特色项目，如精彩的动物表演，壮观的动物大游行。整个设计，希望使游客得到体验野性、回归自然的感受。1.3.3.世界之窗世界之窗是由香港中旅集团和深圳华侨城经济发展总公司及深圳市沙河实业总公司合资建设的大型文化旅游景区。世界一切文明的成果，都是人类智慧的结晶，是全人类的共同财富，应当受到人们的珍惜和尊重，理当通过文化的交流，让全人类共享这些成果。基于这样的出发点，世界之窗的投资决策者以纵览世界，汇集精华，尊重历史，突出重点的原则和弘扬世界文化的宗旨，汇世界奇观、历史遗迹、古今名胜、自然风光、民俗风情于一园，总投资8亿元人民币，占地 0.48平方公里，于1994年 4月28日试业，1994年 6月18日正式开业。世界之窗共有100多个景点，另辟“世界广场”、“雕塑园”、“国际街”、“高科技区”。景点的建设