分户验收方案429495810.docVIP

PAGE PAGE １３京水建设工程有限公司1＃职工住宅楼等10项工程分户验收方案编 制： 审 核：　　　　　　　 　　　　　中国新兴保信建设总公司四公司京水项目部2009年3月目 录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l _Toc224791361 一、 编制依据 PAGEREF _Toc224791361 \h ２ HYPERLINK \l _Toc224791362 二、工程概况 PAGEREF _Toc224791362 \h ２ HYPERLINK \l _Toc224791363 三、分户参验各方职责 PAGEREF _Toc224791363 \h ３ HYPERLINK \l _Toc224791364 3.1建设单位职责 PAGEREF _Toc224791364 \h ３ HYPERLINK \l _Toc224791365 3.2施工单位职责 PAGEREF _Toc224791365 \h ３ HYPERLINK \l _Toc224791366 3.3监理单位职责 PAGEREF _Toc224791366 \h ３ HYPERLINK \l _Toc224791367 3.4物业单位职责 PAGEREF _Toc224791367 \h ４ HYPERLINK \l _Toc224791368 3.5分户验收人员组织 PAGEREF _Toc224791368 \h ４ HYPERLINK \l _Toc224791369 四、分户验收检验批划分 PAGEREF _Toc224791369 \h ４ HYPERLINK \l _Toc224791370 4.1每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）检验批划分 PAGEREF _Toc224791370 \h ４ HYPERLINK \l _Toc224791371 五、分户验收计划 PAGEREF _Toc224791371 \h ４ HYPERLINK \l _Toc224791372 六、分户验收量测工具 PAGEREF _Toc224791372 \h ５ HYPERLINK \l _Toc224791373 七、分户验收内容及数量确定 PAGEREF _Toc224791373 \h ５ HYPERLINK \l _Toc224791374 7.1建筑结构外观及尺寸偏差质量 PAGEREF _Toc224791374 \h ５ HYPERLINK \l _Toc224791375 7.2门窗安装质量 PAGEREF _Toc224791375 \h ６ HYPERLINK \l _Toc224791376 7.3墙面、地面和顶棚面层质量 PAGEREF _Toc224791376 \h ７ HYPERLINK \l _Toc224791377 7.4 防水工程质量 PAGEREF _Toc224791377 \h １０ HYPERLINK \l _Toc224791378 7.5、户型设计做法表 PAGEREF _Toc224791378 \h １０ HYPERLINK \l _Toc224791379 八、不合格项处理程序 PAGEREF _Toc224791379 \h １３编制依据 序号类别编 号名 称备注1施工合同文本2工程施工图纸3京水一期职工住宅楼施工组织设计4本工程的设计变更、洽商5主要规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范国家标准6GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范国家7GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国家8GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家9GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范国家10GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范国家11GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范国家12GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范国家13DBJ-01-79-2004住宅建筑门窗应用技术规范地方14主要规程、标准、图集DBJ01-51-2003建筑安装工程资料管理规程地方标准15DBJ01-82-2004混凝土结构工程施工质量验收规程地方标准17DBJ01-97-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程地方标准18DBJ/T01-38-2002外墙外保温施工技术规程地方标准19JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程行业20GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准国家标准21DBJ01-29-2000轻隔墙板质量检验评定标准地方2288J1