建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则.doc

XXX工程厨房卫生间防水监理实施细则 PAGE 7PAGE 2建筑工程厨房、卫生间涂膜防水工程施工监 理 实 施 细 则（示范本） 审 核 人： 编 制 人： **********工程管理公司 第×××项目监理部 年 月目 录1 本工程慨况及厨房、厕浴间涂膜防水工程特点2 监理依据3 监理工作流程4 质量控制点与预控措施5 常见质量通病，监理防治措施6 工程质量检测与验收附录A：厨房、厕浴间工程涂膜防水材料质量指标附录B：厨房、厕浴间防水工程现场材料抽样复验附录C：北京市工程建设标准《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（DBJ01-105-2006）中“设计基本规定”摘录（“附录A、B、C”仅供编写个体工程监理细则时参考,在编制完后可删除）1 本工程慨况及厨房、厕浴间涂膜防水工程特点介绍工程位置、规模、特点、厨房及厕浴间涂膜防水工程的设计内容与要求、施工组织设计、厨房及厕浴间涂膜防水工程施工方案。工程中使用的涂膜防水材料品种、计划使用材料数量及材料抽样复试（见证取样）计划等 。 监理依据2.1 有关涂膜防水工程施工图2.2 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012.4 《地下防水工程质量施工验收规范》GB50208-20022.5 《工程建设标准强制性条文》（2002版）房屋建筑部分2.6 《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）2.7 《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006）2.8 《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）2.9 《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（DBJ01-105-2006）2.10 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）2.11 《房屋建筑工程旁站监理实施要求》（北京兴电国际工程管理公司作业文件XDGL/ZY-312：2005）2.12 承包单位的施工组织设计及防水工程施工方案3 监理工作流程样板间防水施工质量样板间防水施工质量控制及验收防水基层检查验收进场防水材料检查、抽样复试防水材料防水基层检查验收进场防水材料检查、抽样复试防水材料选样审批（应考察）审查分包单位资质、施工方案防水第一次蓄水试验防水施工质量控制防水层验收防水第一次蓄水试验防水施工质量控制防水层验收防水层保护防水第二次防水第二次蓄水试验装饰面层施工质量控制4 质量控制点与预控措施序号质量控制点监 理 控 制 要 点 及 措 施1审查防水专项施工单位资质防水施工单位必须具有防水专项施工资质；防水施工操作人员必须具有相应岗位证书；核对现场管理及操作人员的岗位证书；2审查防水工程施工方案方案是否符合设计和有关规范、规程的要求；是否符合环保及安全施工的原则;质量与安全保证措施是否可靠、有效；材料配比、施工工序安排、施工环境温度符合所选材料规定的施工工艺要求；细部节点做法、防水基层找坡、门口处收口等符合设计及有关规范要求；淋浴与浴缸在一个区域时，无积水死角；3防水材料进场进行防水材料选样考察及审定。选用防水材料应符合设计、有关规范及合同的要求；对新型材料应审查有关部门的鉴定文件、工艺规程及检测报告；审查进场防水材料质量证明文件。材料规格、型号符合设计及