民间借款合同公证中的问题ppt课件.pptVIP

高利贷的类型 1、利息往往在借款时预先扣除，但合同约定低利率。 2、直接将利息约定到本金中来，以本金的方式偿还。 3、出借后，立即要求将利息返还。 当事人往往是签订两套合同，一套给公证处、办理公证使用，另一套私下操作。 什么是公证的真实原则？ 有人认为：“公证的真实包括法律上的真实和事实上的真实， “法律上的真实，主要是指程序上的真实，或者叫程序正义”。 “法律上的真实”应当是我们办理该公证事项的最低底线，而达到“事实上的真实”则应为公证员利用审查、核实手段而努力实现的方向。 逾期利率 第一、应建议出借人及时向公证处申请出具执行证书； 第二、在签订借款合同时，应要求借贷双方在合同中对借款利率的计算标准和计算方式给予合理约定。 （六）审查违约责任的约定 1、注意违约金过高问题， 2，注意双方违约责任的平衡 3、在合同中既约定违约金，又约定罚金的情况。 法律理念：在民事领域，在合同履行过程中，为了让交易安全正常地运行，一方不可能因为对方的过错而受益，只能是受到补偿。即不能鼓励一方期待对方会违约。 （八） 担保条款的审核 1、公司是为股东或实际控制人提供担保，重点审查： ①是否提供股东会或股东大会决议， ②被担保的股东或实际控制人所控制的股东是否参加表决， ③该项表决是否由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过， ④公司