物业综合管理与综合经营服务ppt课件.pptVIP

3．抓好卫生设施建设 1）环卫车辆。有清扫车、洒水车、垃圾运输车、粪便清运车等。 2）便民设施。为便利群众而建设的卫生设施，如垃圾清运站、果皮箱等。 4．加强环境卫生的宣传教育 （四）保洁管理的工作标准 1）做到“五定”。即清洁卫生工作要做到：定人、定地点、定时间、定任务、定质量。 2）做到“七净”、“六无”。“七净”是指在物业管理区域内做到路面净、路沿净、人行道净、雨（污）水井口净、树根净、电线杆净、墙根净；“六无”是指在物业管理区域内做到无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物。 3）垃圾清运及时，当日垃圾当日清除。要采用设置垃圾桶，实行袋装垃圾的办法集中收集垃圾。 三、物业环境的绿化管理 （一）绿化的功能 绿化管理是一项功能与美观相结合的工作，对改善业主或使用人的工作和生活质量，以及城市环境具有重要的作用。 具体地说，良好的绿化管理可以实现以下功能： 1）防风、防尘，保护生态环境。 2)净化空气，降低噪声，改善环境。 3）改善小气候，调节温度，缓解城市热岛效应。 4）美化物业区域和城市环境。 5）提供休闲健身场所，陶冶人们道德情操。 （二）物业环境绿化系统的组成 绿化系统是指不同规模，不同种类的绿地，按点、线、面相结合的原则，组成的相互协调的有机体系。就城市而言，指城市范围内的绿化系统。从物业管理的角度说，物业管理区域内的绿化可以称为